Appartement te koop in Pula Pula Istrië Kroatië (ark_ZLWS-T2032) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Appartement te koop Pula, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

De villa van de luxe in Pomer, Medulin, 75 die meters van het overzees, voor verkoop wordt aangeboden! Pomer was onlangs een paradijs voor zeilers geworden! Het totale gebied van de villa is 322 sq.m. Het perceel van het land is 615 is momenteel in aanbouw een villa van uitstekende kwaliteit, met voltooiing en inbezitneming slated voor begin 2025. De villa bestaat uit een totaal van 322.10 vierkante meters van netto die leefruimte, in twee woonvloeren en een extra derde niveau worden verdeeld dat een dakterras kenmerkt. Op het ingaan van de villa, wordt begroet door een bevallige lounge met een aangewezen gebied voor een garderobe, die in het het open-plan van de villa het leven gebied leiden. Dit ruimte, verstoken van verdelingsmuren, omvat een ruime en zonovergoten woonkamer met grote glijdende glasmuren, een wezenlijk het dineren gebied voor de gehele familie, en een moderne keuken met een eiland, perfect voor zich het verzamelen en het onderhouden. Een opmerkelijke ontwerpeigenschap is de openluchtruimte boven het het leven gebied, die de benedenverdieping verbinden aan het hoogste punt van het binnenland. Dit innovatieve ontwerp vertrekt van standaardovereenkomsten die, die de villa een unieke charme geven en het bepalen als distinctief bezit op onze kust. De glijdende vloed van glasmuren niet alleen de ruimte met natuurlijk licht maar ook leidt tot een naadloze verbinding tussen het binnenland van de villa en de omringende aard. In het meer privé die deel van de benedenverdieping, door een gang wordt gescheiden, zijn er een slaapkamer met zijn eigen badkamers en toegang tot de tuin, een gasttoilet, en een bergruimte naast de keuken, die een technische ruimte/wasserijruimte omvat. Een interne trap leidt tot het parterre, waar drie extra slaapkamers, elk met zijn eigen privé badkamers worden gevestigd. Twee van deze slaapkamers hebben toegang tot een gedeeld behandeld terras (22.40 vierkante meters), terwijl de hoofdslaapkamer zijn eigen privé behandeld terras (22.70 vierkante meters) met een gedeeltelijke overzeese mening opschept. Elke vierkante meter van deze villa is gebruikt om maximumcomfort, luxe, en uniciteit te verzekeren. Alvorens aan het dakterras te stijgen, is het essentieel om de extra die belevingswaarde te benadrukken in de tuin van de villa wordt gevonden. De villa is gelegen aan een 615 vierkante meterperceel. Na het rekenschap geven van de ruimte bezet door de villa en het zwembad, blijft comfortabele 297.70 vierkante meters van yard. De projecteigenaars hebben meticulously voor de buitenkant van de villa gegeven, verzekerend biedt het toekomstige eigenaars ruime belevingswaarde aan. De glijdende het glasmuren van de woonkamer voorzien toegang tot een behandeld de zomerterras (20.90 vierkante meters) van een de zomer keuken en het dineren gebied voldoende voor familie en vrienden. Dit terras is naast het de zondek van de pool en de verwarmde pool met een zoutwatersysteem. De tuin is volledig geschermd en biedt genoeg groene ruimte voor het onbezorgde plezier van kinderen en huisdieren aan. De tuin omvat ook toegang tot een openluchtbergruimte en een poolsidetoilet. Bovendien, is de tuin toegankelijk door een elektrische glijdende poort van een minder belangrijke, doodlopende asfaltweg, die ruim parkeren verstrekken voor vier of meer auto's, met twee behandelde parkeerplaatsen. Van de tuin, leidt een externe trap tot het het dakterras die van de villa, die een onbelemmerd panorama van het overzees aanbieden en zacht platteland rollen. Dit dakterras, ideaal voor het onderhouden van vrienden en familie, wordt gepland om openluchtplaatsing, een Jacuzzi, en een het zonnebaden te omvatten gebied, die een totaal van INFORMATIE 112.70 vierkante meters.ADDITIONAL behandelen: De villa heeft duidelijke ownershipTheeigenaar is een wettelijke entiteit (het bedrijf) De villa wordt verkocht op een kant en klare basis, volledig - functioneel zonder meubilair, met inbegrip van een volledig gemodelleerde tuin en poolFuture kunnen de eigenaars het speciale kiezen Italiaanse handtekeningsmeubilair bij extra costFutureeigenaars het binnenlandse ontwerp van de villa kan beïnvloeden, zal het omvatten van bevloeringskeuzen en technische equipmentThevilla met airconditioners worden uitgerust Daikin in elke ruimte en zal de vloerverwarmings throughoutA schoorsteen worden geïnstalleerd, toestaand voor een korrel of het houten fornuis als de desiredAluminumschrijnwerkerij met de insectschermen en z-90 zonneblinden zal zijn installedHigh-kwaliteits Italiaanse keramiek zal door de villa worden gebruikt, behalve in de slaapkamers en de woonkamer, die parketbevloering zullen kenmerken geschikt voor heatingThe onder de vloer zal de villa met top-notch technologie, materialen, en uitrusting zoals productsLOCATION BESCHRIJVING Hans Grohe worden uitgerust en Daikin: De villa wordt gesitueerd in een zorgvuldig geselecteerde plaats door de projecteigenaars, die een hoog niveau van luxe, comfort, en eenvoud pogen te bereiken van het leven. Pomer is een goedgekeurde bestemming voor vele bezoekers geworden, met sommigen die het vinden een ideale plaats voor permanente woonplaats of een geliefde terugtocht tijdens de warmere maanden. Pomer is een kleine regeling achter Medulin en populaire Premantura. Het bestaat uit een paar huizen en luxueuze villa's dicht bij mooie en natuurlijke stranden. De meest dichtbijgelegen stranden zijn slechts 900 meters van de villa, die niet alleen glasheldere wateren maar ook talrijke belevingswaarde zoals straalskiritten, strandbars, boothuren, en kustrestaurants aanbieden. Naast mooie, activiteit-gevulde stranden, is Pomer naar huis aan enkele fijnste het cirkelen slepen, die tot Premantura en het beroemde Park van de Aard van Kamenjak van de Kaap leiden, of naar levendige Medulin.Pomer biedt een waaier van belevingswaarde aan zowel bezoekers als ingezetenen, met inbegrip van een school, een kleine winkel, verscheidene restaurants, en een koffiebar in het dorpscentrum aan. Voor uitgebreidere het winkelen behoeften, is een onlangs gebouwde grotere opslag enkel een drie-minieme gang van het centrum van Pomer, of een één-notulen aandrijving. Voorts wordt Pomer goed-verbonden door weg, aan significante plaatsen en andere belevingswaarde enkel een korte aandrijving weg: Pula (centrum) - kmMedulin 8.5 (strandboulevard) - kmPremantura 5 (centrum) - kmBanjole 6.7 (centrum) - 2.5 kmPulaLuchthaven - 12 kmIstrian Ypsilon (weg) - 10 kmThis is een unieke kans voor die die een distinctief en speciaal bezit voor privé-gebruik zoeken of die die een zeldzame investering in de huren van de luxetoerist zoeken. Voor alle onderzoeken, noodzakelijke informatie, of om bekijken van de villa en zijn huidige bouwstatus, evenals zijn plaats te plannen, alstublieft vrij voelen om ons op elk ogenblik te contacteren. Ref: Re-u-31366Overall de extra die uitgaven door de Koper van onroerende goederen in Kroatië worden gedragen zijn rond 7% van bezitskosten in totaal, dat omvat: de belasting van de bezitsoverdracht (3% van bezitswaarde), het agentschap/de makelarijcommissie (3%+VAT op commissie), de verdedigerprijs (cca 1%), de notarisprijs, de prijs van de hofregistratie en de ambtenaar verklaarden vertaaluitgaven. De overeenkomst van het Bureau/van de makelarij wordt ondertekend voorafgaand aan het bezoeken van eigenschappen.