Commerciële te koop in Hortolandia São Paulo São Paulo Brazilië (20342) Immobiliën te koop - holprop.nl

Commerciële te koop Hortolandia, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Landplot Campinas: groot gebied met 281.000 m2 in Hortolandia, 29 km aan de luchthaven, hoogontwikkeld gebied, uitstekende infrastructuur
Algemeen
Dit commerciële en woonperceel wordt gevestigd op een bevoorrecht gebied, met hoge ontwikkelingsmogelijkheden toe te schrijven aan zijn topografie en infrastructurele toegang.
Plaats Parameters:
? het is 23 km van campinas-SP ? de grootste stad binnen de Staat van São Paulo, heeft het logistiek toe te schrijven aan zijn modern wegensnet, een spoorwegnetwerk bevoorrecht dat het met de haven van Santos, belangrijkst in het continent, zaken van de toerismehub, verscheidene industrieën en bedrijven, evenals grote Universiteiten, Unicamp, een hub en een verwijzing in gezondheid verbindt.
? 110 km from São Paulo-SP
? 29 km van Viracopos Luchthaven ? een belangrijk luchtverkeerscentrum in Brazilië en de grootste luchtvracht in Zuid-Amerika centreren.
Hortolândia blijft in het rangschikken van handel, de industrie en de diensten, onder de beste 100 steden in het land, volgens een onderzoek van 2020 investeren. In commerciële prestatiestermen bezet het de 2de plaats in Brazilië. En in de diensten bezet het de 9de positie.
Landplot is in het bijzonder dicht aan de toegang tot de belangrijkste wegen, zoals Rodovia Bandeirante, Staaf. Anhanguera, Rodovia SP 101, met gemakkelijke toegang tot het binnenland van de Staat van São Paulo en toegang tot HoofdSão Paulo.
Het is een uniek die land door onroerende goederenontwikkelingen wordt omringd. Aan één kant is er de gesloten flat van de Gouden huizen van het Park Jardim. Op de overkant is de open buurt genoemd Florence van Jardim Residencial.
Enkel vooruit op de overkant van de weg is het AdventistenInstituut van IATec ? van Technologie, recht naast dag-Dag IASP ? AdventistenKerk, het Adventisten Universitaire Centrum.
Na de weg die voor het land overgaat, zijn er andere gesloten woononderverdelingen, een miniwinkelcomplex met McDonalds, Burger King, Markt, Pizzeria en andere restaurants, apotheken en verdere belevingswaarde van het dagelijkse leven.
Het perceel heeft een totaal gebied van 281.002 m2, dat toestaat om volledige Master-Plan, met commerciële gebieden uit te voeren die de weg, geschikt voor de bouw van woningbouw, naast een gebied voor een gesloten flat onder ogen zien.
Bij de rug van het land, worden de woningbouw reeds gebouwd, dat aantoont dat het land door ontwikkelingen wordt omringd, waarbij de waarde van het gebied wordt verhoogd elke dag.
wegens de eigenaar? s rente in het investeren in vee doen de boerderijen in de Staat van Mato Grosso Sul, is hij bereid om dit land te verkopen, anders zou hij het ontwikkeling en onderverdelingsproject zelf uitvoeren.
wegens zijn rente in het verwerven van landelijke eigenschappen, keurt hij beneden goed - betaling en een betalingsstroom met jaarlijkse voorschotten, aangezien het met de betalingen van de landbouwbedrijven samenvalt die hij heeft willen om kopen.
Er zijn twee verschillende aankoopopties:
1) Onderverdeling van het gebied: ? totaal gebied: 281,000 m2
? totaal verkoopgebied: 140 duizend m2
? verkoopwaarde van m2: R$880.00
? de algemene Waarde van de Verkoop (PSV): R$123,200,000.00 (Honderd drieëntwintig miljoen twee honderdduizendenreais)
2) Bouw van Gebouwen
? totaal gebied: 281,000 m2
? gebied voor verkoop: 140 duizend m2
? 350 flateenheden per 18.000 m2blok
? 140,000 / 18,000 = 7.7 blocks
? 7 ontwikkelingen met 350 flats elk: 2.450 flats
? gemiddelde verkoopprijs per flat: R$320,000.00
? PSV: R$784,000,000.00 (Reais van Zevenhonderd Vierentachtig Miljoen)
Ideaal gezien kan men tot een project leiden dat een commercieel gebied omvat dat de weg, een paar blokken met woningbouw en een gemeenschap met poorten, evenals groene gebieden onder ogen ziet een geïntegreerd project met veel vrije tijd, lokale ondernemingen en veiligheidsinfrastructuur tot stand brengen om een ontworpen buurt te bouwen.
Wij begeleiden cliënten tijdens het volledige verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Landplot Campinas
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin