Nieuwbouw Hotel te koop in Barreirinhas Maranho Maranho Brazilië (14984) Immobiliën te koop - holprop.nl

14 Slaapkamers Hotel te koop Barreirinhas, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Pousada Maranhão: 14 flats, 720 m2 construeerden gebied, 1380 m2- land, met zitkamer en mooie tuin in een spectaculair gebied
Algemeen
Eigenlijk, bestaat het bezit uit twee pousadas, namelijk pousada Jurará en Vila Jurará die als één enkele pousada ondanks het zijn aan afzonderlijk, maar naburig land werken. Het ontbijt wordt gediend in Pousada Jurará. Beide herbergen in 10 minuten lopen ongeveer afstand van strand Atins. Het volgt een detaillering van de belangrijkste kenmerken van het bezit, met inbegrip van bouwdetails en plaatsparameters.
Het Gebied van het land: Er zijn twee percelen, één van 700 m2 die (tot Pousada Jurará behoren) en andere van 680 m2 (een deel van Pousada Vila Jurará) bij een afstand van 120 meters van elkaar.
Geconstrueerd gebied: Pousada Jurará 400 m2 and Pousada Vila Jurará 320 m2 approximately.
Staten van Bouw: eerste. Stage Pousada Jurará 2014
tweede. Stage Pousada Vila Jurará 2015
De Eigenschappen van de bouw: Pousada Jurará ? zijn Er 7 flats in de Standaardcategorie.
Pousada Vila Jurará ? zijn Er 6 Normen van comfortcategorie. De normen strekken zich van 20 uit tot 25 m2, allen met een balkon. De ruimten van de comfortcategorie zijn 20 m2 met een 8 m2balkon.
Alle flats worden gemaakt van metselwerk (6-gat de baksteen van Bahian en conventionele baksteen) Ceramiektegels, tegel of porseleinvloeren in badkamerss en slaapkamers. Op de balkons van beide steenvloeren. Tatajuba wood ceilings at Pousada Jurará and PVC imitating wood at Vila Jurará. Deuren en vensters in ipe hout in beide herbergen. De balkons worden gemaakt van hout Massaranduba, uit allebei voordeel die wordt gehaald die.
Meubilair en Materiaal: 7 flats worden geleverd met vouwbedden en eco-chalets met conventionele houten bedden en matrassen. Beide chalets hebben ook minibar, een airconditioning, 32 duimTV, bedlijsten, lampekappen, spiegel in de slaapkamer en de badkamers, gordijnen op de vensters.
Het gemeenschappelijke gebied van?? de herberg bestaat uit: Pousada Jurará
? een ontvangst en een ruimte voor de administratieve sector en een gemeenschappelijke badkamers
voor werknemers en het grote publiek
? een kleine wasserijruimte en een ruimte met ijzer en opslagbedlinnen en handdoeken.
? twee tanks, voor voedsel en dranken, andere voor het schoonmaken.
? een ontbijtgebied met een keuken van ongeveer 70 m2
? een 35 m2zitkamer
? een tuin van ongeveer 200 m2, al gazon met talrijke installaties.
Pousada Vila Jurará
? een ontvangst en een badkamers voor het exclusieve gebruik van werknemers en een kleine bergruimte
? een ruimte om het linnen en de handdoeken van het opslagbed op te slaan.
? een 25m2 zitkamer
? een tuin van ongeveer 300 m2, al gazon met talrijke installaties.
Graad van Ontwikkeling van het Land:
Het land van beide die pousadas wordt gevestigd in het centrum van het visserijdorp als Atins, in de Hoofdstraat wordt bekend (geen asfalt)
Er zijn een net van de 220 volt stroom, en openbare verlichting. Het heeft ook een waternetwerk, maar de herberg gebruikt niet het openbare waternetwerk. Er zijn goed 1 die aan al onze waterbehoeften voldoet, kosteloos, voedend een watertank, één van 5.000 liter. Er is ook een poel.
Informatie over Beschikbare Documentatie: Het bureau van de gemeente? s registratie biedt bezitsakten, maar eerder de geen documenten van de landambtstermijn (aan troep). De overgrote meerderheid van ontwikkelingen in de gemeente heeft het zelfde soort documentatie. Er is nooit een significant gemeenteproces geweest die landambtstermijn impliceren.
Er is regelmatige inzameling van IPTU.
De Positie van de markt
Jurará en Vila Jurará Pousadas werken als één enkele Pousada en werken in het buitenland met alle belangrijkste agentschappen en reisexploitanten in Brazilië en wat.
Het gebruikt de diensten van het Omnibees reserveplatform en zijn verrichting wordt volledig geautomatiseerd door het systeem Erbon.
Pousadas zijn in het algemeen onder de 3 beste herbergen in het gebied Atins met het uitstekende plaatsen in de markt met agentschappen, exploitanten en klanten.
Het beroep van Strand Atins door toerismeondernemingen is snel in de loop van de afgelopen 5 jaar, vooral door buitenlandse ondernemers van Europa en de Verenigde Staten gegroeid.
Het Strand van Atins wordt beschouwd als een uitstekende vlek voor Vlieger Surfend en elk jaar ontvangt het honderden vaklieden van de sport van Brazilië en in het buitenland hoofdzakelijk. De stroom van toeristen en vaklieden van deze zeevaartsport is dramatisch gegroeid.
De waarde van het project: Pousada Jurará
R $ 1.950.000,00
Pousada Vila Jurará
R $ 1.900.000,00
Totale verkoopprijs: 3.850.000 R$
Geschatte Jaarlijkse BrutoOpbrengst
R $ 785,000.00 (de twee herbergen)
See link below for the Pousada Jurará and Praia do Atins website
https://www.pousadajurara.com.br/
http://www.atins.com.br/
De verkoopprijs vertegenwoordigt een basis van onderhandeling. Wij kunnen een detaillering meer verstrekken op verzoek. Ook, kunnen de bezoeken van het bezit op elk ogenblik worden gepland.
Wij begeleiden cliënten tijdens het volledige verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Ongeveer de Geschiedenis en Ontwikkeling van de Toevlucht:
Pousada maakt deel uit van drie eigenschappen van de zelfde eigenaars, die een gemeenschappelijke geschiedenis delen en ook voor verkoop en hier voorgesteld in de aanbiedingensectie zijn. Gelieve te zien hier: https://real-estate-brazil.com/estate/bar-and-restaurant-with-1500-m2-constructed-area-in-maranhao/
https://real-estate-brazil.com/estate/resort-maranhao/
Groep van de reis werd opgericht in 2001 met de doelstelling om toerisme in het gebied van Lençóis uit te breiden Maranhenses door de handen van ondernemers Maria Luiza Silva en Edvaldo Ugarte. It began with the creation of the Pousada Encantes do Nordeste and the Bambaê Bar Restaurant and Pizzaria , in Barreirinhas. Als verkoopwapen en het voortzetten van zijn uitbreiding in de grootste stad in Latijns Amerika, richtte de Groep van de Reis de Expedities en het Onderbrengen van het agentschapEncantes do Nordeste ? Toerisme in São Paulo in 2003 op. In 2014, huldigde het een nieuwe ontwikkeling in, dit keer die in Atins, tot de gemeente van Barreirinhas, Pousada Jurará behoren. Er deed de behoefte zich aan hogere categoriefaciliteiten in Atins voor en in 2016 kwam het nieuwe gebied dat een bijlage van de Jurará Herberg, de Villa Jurará is. En definitief in 2017 om het kinderen? s publiek bij te wonen, huldigde het Park van Kaya N ? Gan Daya naast Bambaê in.
Oorspronkelijk, kwam de inspiratie voor de ontwikkelingen in Maranhão tijdens een bezoek aan de Vuurtoren Preguiças, uit waar het mogelijk is om een bevoorrechte mening van het milieu te verkrijgen Maranhão. ? het was een directe en uiterst intense werktijd. Toen ik neer uit de vuurtoren kwam ik reeds wat land zocht daar te kopen, dat aan me het mooiste dorp in het gebied scheen te zijn. Ik kocht een partij in Mandacaru die ik tot vandaag heb en ik in Februari terugkwam om een partij in Barreirinhas te zoeken die tegelijkertijd een zeer aardige stad met een persoonlijkheid was. Wij begonnen onmiddellijk te bouwen en in Oktober van dat jaar, 2001, huldigden wij de eerste zeven chalets van de herberg in. Van toen, zijn wij systematisch tot wij de huidige 28 chalets bereiken gegroeid, herinnert ? Ugarte.
De andere leden van de Groep kwamen daarna, met de aankomst van Restaurant Bambaê, Pousada Jurará in 2014, en Villa Jurará in 2016. Met duurzame basissen, hebben alle bedrijven van de Groep van de Reis lokale medewerkers, die tot regionale economische activering, professionele kwalificatie en uitbreiding van het potentieel van Maranhão bijdragen, dat eco-toerisme, zeevaarttoerisme, avonturentoerisme en toerismeervaring omvat. In Barreirinhas ? the main gateway to Lençóis Maran