Boerderijen te koop in Itapira São Paulo São Paulo Brazilië (23096) Immobiliën te koop - holprop.nl

Boerderijen te koop Itapira, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Macadamia Landbouwbedrijf Brazilië: in Itapira, de staat van Sao Paulo, hoogst productief macademialandbouwbedrijf, dichtbij Campinas, dienende binnenlandse en internationale markt
Algemeen
Dit unieke landbouwbedrijf wordt gevestigd in de gemeente van Itapira, in de staat van São Paulo. Het wordt genoemd ? Sitio das Palmeiras ?, 70 km van Campinas wordt gevestigd, die één van de grootste industriële en wooncentra in de staat die is. Daar kunt u bedrijven zoals Bosch, Benz van Mercedes, Bayer, BASF, Tetrapack, Sherwin Williams en meer dan 63 andere multinationale ondernemingen vinden. Bovendien heeft Campinas een geavanceerd technisch centrum dat met UNICAMP, de Universiteit van Campinas een Technologische hub voor banken en nanotechnologiecentrum onderschrijft. Er is ook een hoge graad van ontwikkeling in de medische en aardoliegebieden. Verder is het vrij dichtbij Paulinia, die weg 10 km is en het één van de steden is die de grootste raffinaderij in de Staat van S.Paulo heeft. Campinas wordt ook gediend door Viracopos luchthaven van waar lading en passagiers de vluchten vertrekken en aankomen.
Itapira is ongeveer 70 km van Campinas bij de verbinding voor de Staat van Minas Gerais en Rio de Janeiro, zijn bevolking is 75.000 inwoners (2020). Het is een stad de van wie geschiktheid landbouw sinds 1930 ? s is toen de koffie van belang aan de land? s economie was. Het is ook een opmerkelijk centrum voor de industrieën van landbouwmateriaal evenals zuivelfabriek, speelgoed (Estrela) en metallurgie.
De goede plaats en het aangewezen klimaat voor het planten van macadamia noten zetten het bezit in een hoogst aantrekkelijke investering om, zoals reeds vermeld, de nabijheid stedelijke centra zoals São Paulo (125km), Belo Horizonte (390km), Rio de Janeiro (375km) en Curitiba (400km) is essentieel voor het bericht van productie.
Aangezien het ook perfecte aan installatiemacadamia noten in een subtropisch klimaat als Australiërs steek hield, zijn op de zelfde breedte in de bol.
Toen de eerste hoeveelheden begonnen worden verwerkt, werd al materiaal in de industrie reeds afgemeten voor een maandelijkse productie van 1,500t/month van macademianoten.
Het materiaal zoals transportbanden, de zeven, de dehydratatietoestellen en de machines voor vacuüm verpakking werden verworven aangezien de vraag van de binnenlandse markt werd bepaald.
Zoals voor de markt die Macadamia Brasilis heeft ontwikkeld, dient het het kapitaal, São Paulo, Curitiba, Rio de Janeiro, Porto Alegre en Brasilia. De laatste tijd is de uitvoer naar China in de vorm van de Noot (van NOS) in Shell de grootste consument geweest. De containers worden geladen op het bezit en weggaan voor de haven van Santos (177km) verzegeld.
De zorg om de aanplanting met productieve gebrachte verscheidenheden van Australië en Zuid-Afrika te ontwikkelen was zeer belangrijk, zoals de vorming van zijn eigen kinderdagverblijf was om niet te van zaailingsleveranciers afhangen om het productiegebied te voltooien en tezelfdertijd zaailingen voor het landbouwbedrijf en voor de kinderdagverblijfmarkt te leveren.
Details over het Bezit en de Zaken:
Materiaal (Selectie):
1 tractorType 4709 MF 4×4 jaar 2019
1 tractorType 275 MF 4×4 jaar 2007
1 1.500 Lt.year 2017 knock-out spuitbus
1 straalSpuitbus 600 Lt. jaar 2021
1 nevelbar
1 ACJ Brushcutter of 1.30 mt.
1 houten kar voor 1.5T
1 luchtcompressor 220v
3 drogende silo's met een capaciteit van 9 T
1 drogende silo met een capaciteit van 24 T
2 silo's voor opslag met een capaciteit van 8 T elk
1 Macadamia schilmesje met een capaciteit van 400kg/h
1 de selectie trillende lijst van de grootte met 1.5 PKmotor
1 de selectielijst van de grootte met 1/4 PKmotor
1 droge bestelwagen voor opslag1T capaciteit
1 land goed
1 artesische put met capaciteit 4,000lt/h
Plaats: https://maps.apple.com/place?auid=5643991886734943824&ll=-22.417783,-46.778952&lsp=7618&q=Alfinete Fixado&_ext=EiYp4/24/fKVNsAxYmafxyhxR8A5oaLqVzpJNsBBsHJoke1OR8BQDA%3D%3D&t=h
Het bezit is volledig gedocumenteerd, met escriturapublica. De bezoeken van het bezit kunnen altijd worden gepland.
Wij in Real Estate Brazilië begeleiden cliënten tijdens het verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Onze partners in Campedelli Advogados (São Paulo) verlenen ook wettelijke hulp (documentatie, fondsenoverdracht, het visum van de investeerder)
Observaties: Dit bezit is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Men adviseert dat de potentiële kopers een bezoek van het bezit met een verdere ijver leiden om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië ? de commissie strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper is. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis ? de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 ? 3% uitstrekt.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin