Land-Perceel te koop in Beberibe Ceará Ceará Brazilië (25880) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Beberibe, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Landplot Beberibe: 800.000 m2 land, mooi plaats en milieu, geschikt voor woon of toeristisch bouw en gebruik.
Het land voor verkoop wordt direct gevestigd naast Lagoa Uruau, één van de opmerkelijkste lokale recreatieve gebieden in en rond Fortaleza. Deze unieke plaats en natuurlijke omgeving maken tot het een eerste plaats voor vakantie evenals water en vrije tijdsactiviteiten.
Het wordt ook gevestigd in dichte nabijheid die aan Fortaleza, het maken voor vakantie en een weekendvlucht voor jonge families met kinderen perfect die uit de stad willen krijgen en van het natuurlijke milieu genieten.
De vegetatie van het meer Uruaú is samengesteld uit oeverbos, vaak van carnaubapalm en kruidachtige installaties. De belangrijkste species die de regionale vegetatie samenstellen zijn: de cachouboom, mutamba, murici, de wilde pijnboom en de olijfboom van het hout.
Op het land zijn er momenteel 1100 geplante bomen Caju. Er is toegang tot het Meer Uruau (het grootste meer in Ceará, met 18 kmlengte), evenals tot landweg Ce-040.
Het is geschikt voor woon (privé en luxehuizen) evenals toeristisch (hotels en toevlucht) gebruik.
Landplot wordt momenteel beheerd door Dieter Gerding, de vroegere Duitse ereconsul in Fortaleza.
Het is ongeveer 11 km van centrum Beberibe en 97 km van Fortaleza. De afstand aan het strand is ongeveer 5 km.
Al die documentatie in orde, met matricula (akte) onder aantal 00008236 wordt ingeschreven (Cartorio Gerardo Facundo). De beelden van het bezit kunnen aan dit exposé in bijlage worden gevonden. Een conceptenstudie is ook beschikbaar en kan op verzoek worden verzonden.
Ongeveer de geschiedenis van de plaats:
In Februari 2006, kochten de huidige eigenaars het bezit in Beberibe van een gemeenschap van erfgenamen.
Voor dit hadden zij tot een bedrijf, Belago S.A. Importacao e Exportacao geleid. Dit recenter werd Lichter dan de lucht Belago.
In het geval van een verkoop, zouden zij Lichter dan de lucht Belago verkopen. verkoop met het bezit.
Een landarbeider werkte aan het bezit met zijn familie. Hij is nog vandaag een werknemer.
Kort na de overname, plantten de eigenaars 1.100 meer bomen Caju naast ongeveer 600 die reeds bestonden.
Hun doel was de kosten van onze landbouwbedrijfarbeiders te compenseren.
Het contact met de toenmalige Duitse EreConsul Dieter Gerding vond rond 2010 plaats. Hij is nog de manager vandaag van fazenda.
In 2013, met zijn hulp, konden zij ook de ingang in het kadaster krijgen.
In de jaren die volgden, nodigden zij een architectenvriend van Berlijn uit om een concept voor een mogelijke ontwikkeling te ontwikkelen.
De laatste jaren, hebben de huidige eigenaars hun capaciteitsgrenzen met verscheidene projecten in Duitsland bereikt. Dat is ook de belangrijkste reden voor de verkoop.
Wij begeleiden cliënten tijdens het gehele verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Algemene Opmerkingen: Dit onroerende goederen is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Het is redelijk en adviseerde ook dat de geinteresseerde kopers een bezoek van het bezit met een verdere ijver uitvoeren om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië ? de commissie strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper is. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis ? de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 ? 3% uitstrekt.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin