Land-Perceel te koop in Una Bahia Bahia Brazilië (26967) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Una, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Het Perceel van Beachfront: onontwikkeld land, 30.000 m2, 183 mbeachline, de bouwvergunning
Want de verkoop een zeldzame investeringskans in Una is, Bahia, met een totaal gebied van 35.000 m2 (30.186 geregistreerde m2). Het volledige landgebied kan in kleinere partijen van of 2.012 m2, 4.025 m2 of 10.062 m2 worden onderverdeeld. Een huidige prijslijst kan op verzoek worden verzonden.
Momenteel is het land onontwikkeld, dat zonder elektriciteit en water is. Nochtans, is er een officiële vergunning (IBAMA en de gemeente van Una) aan opgebouwd aan 1.500 m2.
Het strandland perceel genoemde „Sitio Aparecida“ is een zeldzame & zeer exclusieve die investeringskans in activa van Real Estate, in Ilha Itapororoca, in gemeente Una, in de Staat van Bahia, in het Noorden worden gevestigd - oostelijk gebied van Brazilië.
De Braziliaanse markt van Real Estate is weldra de veelbelovendste markt in de wereld, met enorm potentieel van ontwikkeling betreffende toeristische, woon en industriële projecten van zeer hoge winst. De luxe en de prestigieuze activa zijn onder-developped en het land biedt nog zeldzame maar ongelooflijke kansen van ontwikkeling, zoals „Sitio Aparecida“.
Het perceel van het beachfrontland heeft een oppervlakte van 30 ? 186 m2, en biedt 183 meters van privé strand op een eiland genoemd aan „Itapororoca“, naast de wereld-gekende Toevlucht Transamerica op Ilha Comandatuba. Een privé luchthaven is bij 9km afstand van Itapororoca/Una, met vluchten van São Paolo (1 urenvlucht) en Salvador doet Bahia (45 minuten), twee keer per week (de vliegtuigen van de Luchtbus).
De toekomstige wereldgebeurtenissen zoals de Kop van de Wereld van het Voetbal 2014 en Olympische Spelen 2016 in Brazilië beveiligen investeringsattractivness van het land en de constent ontwikkeling van infrastructuren. Het land wordt gevestigd 950 km van het Noorden van Rio de Janeiro en 500 van het km- Zuiden van Salvador de Bahia.
Het perceel van het het strandland van Sitio Aparecida nog blijft grotendeels onontwikkeld, met hudgemogelijkheden van ontwikkeling. Als een droom, moet u enkel het realiseren ? uw eigen manier!
Het is samengesteld en gevestigd uit 30 ? 186 m2 dun wit zand, kokosnotenpalmen, mangrove in één van de rijkste biodiversiteit van vegetatie in de Wereld.
Er is een grote verscheidenheid van vruchten bomen, zoals Mangotrees, Bananatrees, Limontrees, Maracujatrees (hartstochtsvruchten), Pinapletrees, Orangetrees, Papayatrees.
De kansen van de investering in dit gebied zijn zeer zeldzaam wegens onlangs beschermde gebieden: In het Noorden: het Indische bezwaar (communautair, Nieuwe Tapinamba), in het Westen: het UNA park ? één van de rijkste de biodiversiteitsgebieden van de wereld (de plaats van de Erfenis van de Wereld UNSECO, 1999), en in het Zuiden: RESEX (vissersreserve, 2006).
Lokale Toegang:
Door Helikopter (om worden ontwikkeld):
Van Luchthaven Ilhéus of Luchthaven Comdandatuba, is er een directe toegang tot Ilha Itapororoca via privé helikoptervluchten. Een privé die helihaven is nu in construction*, direct op Ilha Itapororoca bij ongeveer 500 meters van het perceel „Aparecida wordt gevestigd“ van het strandland.
By car (4×4):
De weg van dorp Comandatuba aan Ilah Itapororoca is privé. Het is een 12 km lange en zandige weg, die door landbouwbedrijfgebieden, wilde regenwouden en palmen overgaat. In de winter, tijdens het regenseizoen (juni-Augustus), is de weg moeilijk aan praktijk en vergt 4×4 auto'sgebruik.
Het gebruik van de weg van dorp Comandatuba aan het Land is niet zeer comfortabel, en de reis is wild en lang (45 minuten).
Op een ander land dichtbij „Sitio Aoparecida“ die, bouwt de eigenaar een helihavenpost op internationale normen, voor privé toegang door helikopter wordt gebaseerd tot het Land. Het verkort reistijd tegen 40 minuten van privé Luchthaven Comandatuba (5 minuten door helikopter) en tegen 60 minuten van internationale luchthaven Ilhéus (15 minuten door helikopter).
In de zelfde tijd, wordt het land schoongemaakt van al bestaande vegetatie, behalve Kokosnoten en de bomen van de Mango. De nieuwe jonge en kleine kokosnootbomen zijn voor de laatste 2 jaar gegroeid.
De kabels van de elektriciteit worden geïnstalleerd langs de weg, leidend aan het Land. De bestaande elektriciteitsverbindingen zijn reeds geïnstalleerd aan weinig buren (2) op het eiland: aan Fazenda do Lagoa aan het eind van het eiland en aan een vroeger eigenaar? s landbouwbedrijf (300 meters veel weg).
Het schone water kan uittreksel direct uit een grondwaterbron zijn onder het zand (dat) filtreert en kan zonder behandeling worden gedronken. De bestaande motoren kunnen worden geïnstalleerd om onbeperkt drinkbaar water op plaats gemakkelijk en snel te hebben.
Ontwikkelingsprojecten:
Vanaf de Directeur Plano van de gemeente Una, de „Sitio Aparecida wordt“ geregistreerd kwalificaties onder van de „Stedelijke of Toeristische Streek“. Het betekent:
? geen vegetatie dichter dan 30 meters van het oceaanwater
? de geen bouw, huisvesting, of om het even welke bouw dichter dan 60 meters van het oceaanwater
? eerbied van milieuregels (IBAMA) betreffende de streek
? het gebied van de bouw vertegenwoordigt over het algemeen 6 ? 000 m2 (20% van het totale gebied)
Om te vereenvoudigen, is de gelijkaardige projecten van eco-ontwikkeling zoals Fazenda do Lagoa (www.fazendadolagoa.com.br) possbile, zonder problemen. De toevlucht van Eco kan worden geconstrueerd zolang de milieuregels worden geëerbiedigd.
Anders, privé woonprojecten (de privé villa's of de huizen, met terrasse, zwembad, tennisbaan, bloemtuin, het gebied van fruitbomen, enz. zijn mogelijk, of zelfs geadviseerd.
De Modaliteiten van de aankoop:
De eigenaar biedt verschillende mogelijkheden van aankoop, die van het volledige land (100%, 30.186 m2 geregistreerd land) beginnen aan een prijs van 2.650.000 Euro, onderaan veel 2.354 m2 (Euro 235.360 elk) uit te kiezen. Dit kan op rente worden besproken. Verdere informatie op verzoek.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin