Land-Perceel te koop in Palmeira Paraná Paraná Brazilië (25378) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Palmeira, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Landplot Palmeira Paraná: een deel van de beroemde Witmarsum kolonie, 48 Ha, voor flatgebouw met koopflats en woonbouw
Het land is voor BR 277, tussen São Luiz doe Prurunã en Palmeira. Het is ongeveer 55 km ver van de hoofdstad Curitiba (1 urenaandrijving aan de luchthaven). De afstand aan het centrum van Colonia Witmarsum is ongeveer 8 km.
Het gebied voor verkoop wordt aangeboden is een deel gelijkwaardig aan 488,400m2 (48.84 hectaren), voortkomend uit de versnippering van een totaal gebied van 975.6638 die hectaren, in het district van Porto Amazonas, Paraná, een deel van Palmeira naast br-277, bij Km 148 wordt gevestigd die
Coördinaten: Breedte: 25°28' 52.98? S; Lengte: 49°48' 01.43? W; Geregistreerd in de AUTO; CCIR de landelijke code van de bezitsregistratie; CIB/NIRF registratie; en registratie met INCRA.
Weg br-277, ook als „Grote Weg wordt bekend“, is een belangrijke federale weg die de staat van Paraná kruist (in een oost-west richting), verbindend de Haven van Paranaguá met Ponte DE Amizade, in Foz do Iguaçu, grens met Paraguay dat. Overgaand door belangrijke gemeenten in Paraná zoals de staat hoofd Largo Curitiba, Campo, Palmeira, Irati, Prudentópolis, Guarapuava, Laranjeiras do Sul, Cascavel en Foz do Iguaçu.
De plaats van het bezit is in een toeristengebied, rijk aan natuurlijke schoonheden en toneeldielandschappen, sterk door landelijk toerisme worden aangemoedigd. Het gebied, samen met 12 andere steden, maakt deel uit van een APA (het Gebied van de Milieubescherming) van de Uit het Devoon die Steile helling ongeveer 400 miljoen die jaar wordt gevormd geleden, in de kruising tussen de Eerste en Tweede Plateaus van Paraná wordt gevestigd, met specifieke biodiversiteit en geodiversity worden begiftigd, unieke esthetische en culturele eigenschappen. Het bestaan van deze plaatsen om de levenskwaliteit en welzijn van de maatschappij te handhaven is fundamenteel. Een APA heeft tot doel om de duurzaamheid te waarborgen in het gebruik van natuurlijke rijkdommen en het uitvoeren van duurzame sociaal-economische activiteiten in synergisme met het behoud van biodiversiteit, naast een onvergelijkelijk scenario voor toeristen.
Het bezit is tegengesteld aan één van de ingangen aan de beroemde Duitse die Kolonie van Witmarsum, door Doopsgezinde Duitsers wordt gevormd, die van het gebied Frisia die in de jaren '30 immigreerden, de kolonie in 1951 met de aanwinst van Fazenda Cancela oprichten. Colonia Witmarsum wordt georganiseerd in een landbouwcoöperatieve vereniging verantwoordelijk voor het produceren van en het leveren van één van de beste melk en een grote verscheidenheid van kazen in het gebied. Het biedt ook vele aantrekkelijkheden, zoals koffie, restaurants met typische Duitse keuken, met artisanale producten zoals jam, ambachtbrouwerijen, herbergen, en diverse vrije tijdsactiviteiten zoals aan horseback het berijden, festivallen, en culturele reizen om typische Duitse die architectuur, met gebouwen te ontdekken en te zien door immigranten in Enxaimel (Fachwerk) worden bewaard, naast mooie eigenschappen en plattelandslandschappen.
Het bezit is rijk aan water en natuurlijke schoonheid, heeft interne die toegang voor voertuigen door een landweg gedeeltelijk met grint wordt behandeld, en heeft een open plateau geschikt voor gebruik en bouw. Naast het hebben van een wettelijke reservegebied met inheems bos. Het gebied is reeds geschermd/afgebakend aan één kant en voor Federale BR 277 van de Weg.
Er is verscheidene potentieel die gebruik voor het bezit, hoofdzakelijk op woon en toeristeninvestering, als voorbeelden wordt gericht:
De landelijke/woonflat van het Land van hoge norm (*)
Toewijzing van landbouwbedrijven
Herberg, toevlucht-Landelijk hotel-Landbouwbedrijf,
Commercieel bezit die de Weg onder ogen zien: Restaurant, Winkels, en Benzinestation
Het Park van het Thema van Eco
Gastronomische ondernemingen, hotels, kuuroorden
Ongeveer het Omringende Gebied:
Colonia Witmarsum: /colonia-witmarsum/
/cidades/porto-amazonas/
wikipedia.org/wiki/ Área_de_Proteção_Ambiental_da_Escarpa_Devoniana
/
/blog/en/page/2/
/
/
Extra Video:
Algemene Opmerkingen: Dit landgebied is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Men adviseert sterk dat de geinteresseerde kopers een bezoek van het land met een verdere ijver leiden om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië - de commissie is strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis - de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 uitstrekt - 3%.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin