Hotel te koop in Nova Friburgo Rio de Janeiro Rio de Janeiro Brazilië (26752) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Hotel te koop Nova Friburgo, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
De Nova Friburgo van het Hotel van het kuuroord: 4.7 Ha- land, 2500 m2 construeerden gebied, 35 reeksen, hoogste kwaliteit en hieven terugkeerpotentieel op
Algemene Beschrijving en Eigenschappen:
Een unieke kans om een hotel van het KUUROORD met een ongebruikelijke schoonheid en een constant goed beroep te verwerven,
bij een zeer aantrekkelijke waarde. Een goed-uitgewerkte infrastructuur van de hoogste kwaliteit werd gebouwd vanaf 2004 tot 2011 in een schuldvordering
plaats (een 1250m bergbovenkant).
Het totale gebied is 4.7 hectaren wat op het meest bewaarde gebied van het Atlantische bos, binnen wordt gevestigd
berg gebied van Rio de Janeiro, in het hart van de Braziliaan weinig Zwitserland.
Er zijn een totaal van ongeveer 2.500 vierkante meters van gebouwd gebied met 35 reeksen in verrichting, en nog eens 5 reeksen in definitieve bouw.
Een zeer uniek organisch en eigentijds ontwerp dat binnen de adembenemende meningen geïntegreerd is, en omvat artistiek
vakmanschap dat zeldzame en expansieve materialen opneemt.
Een volledig Europees KUUROORD (zes behandelingsruimten, Sauna, stoomruimte, hete ton, enz.). Het akoestische centrum van 200 vierkante meters, ontwierp door één van de grootste akoestische architecten in Brazilië. Omvattend binnen het twee zalen met een totale ruimte om 60 te passen en
120 gesitueerde respectievelijk gasten. Industriële roestvrij staalkeuken die wordt ontworpen om voorbereidingen te treffen
voedsel voor meer dan 120 gasten gelijktijdig. Openlucht pool met dia en waterval. Barbecue die in glas, met capaciteit wordt behandeld aan
voer 120 gasten tezelfdertijd. Onafhankelijke energiegeneratie door uitvoerig
photovoltaic systeem.
Mineraalwater in overvloed van diep goed gevestigd binnen het bezit, met inbegrip van 140.000 draagstoelen die bij gegeven worden opgeslagen
tijd en klaar om worden verdeeld. Het systeem van de twee vouwencentrale verwarming voor het water: gebruikend het reservoir van de a1ton aardgas, en een alternatieve installatie van een gesloten cyclus thermotechnologie die op warmtewisselaars wordt gebaseerd die van het krediet genieten dat door het zonnestelsel wordt geproduceerd.
De faciliteit van de wasserij die door 6 industriële wasmachines en 4 grote industriële drogers wordt uitgerust. Organische tuin die de keuken van het KUUROORD van groenten en greens voorziet, schoon van om het even welke pesticiden. Het landbouwbedrijf van de nagel met 10 stallen en opslagfaciliteiten, het voorkomen
opgeleide paarden (al Mangalarga Machador purebreads), voor gastcavalcades. Een geschermd voetbalgebied dat door natuurlijk gazon wordt behandeld. Goed gehandhaafde botanische tuinen met een brede verity van tropische installaties en de uitgewerkte huizen van het vogelfokken.
En more and more eigenschappen en voordelen aan lijst. In 10 jaar van verrichting, heeft het KUUROORD een loyale clientèle gevestigd die houdt terugkerend constant om van de plaats te genieten.
Werkend slechts met exclusieve gebeurtenissen van besloten groepen, strikt tijdens weekends en vakantie, en altijd met volpension,
de ruimte wordt vooraf geboekt gewoonlijk maanden. De daadwerkelijke eigenaars opteerden voor een meer rustige en makkelijke economische activiteit om een evenwicht met persoonlijk daar te handhaven goed - zijnd. Als dusdanig, binnen de beperkte manier wordt het momenteel in werking gesteld; het jaarlijkse inkomen van deze onderneming is rond Twee en een half miljoen R$.
De kostenstructuur is meestal veranderlijk, wat een hoge economische elasticiteit, waarborgt en nooit één derde van bruto overschrijdt
inkomen, waarbij 65% van de opbrengsten wordt gehandhaafd als netto winst, die normaal rond 1.5 milliom R$ bedraagt (300
duizend US$ jaarlijks, afhankelijk van de muntuitwisseling). Ondanks de opwindende tijden van de afgelopen jaren,
het hotel van het KUUROORD heeft in volledige schommeling gewerkt, met gebeurtenissen snel omhoog sluitend. wegens de groeiende grootte van de ontvangen gebeurtenissen en de veel gevraagde verhoging, werd een techniekproject in werking gesteld en werd goedgekeurd om het aantal reeksen aan 60 te nemen.
Niettemin; het potentieel van de groei, zowel in opbrengst als winst kon gemakkelijk binnen de huidige structuur verdubbelen, indien in werking gesteld
eveneens tijdens de weekdagen.
Ondanks het voortdurende economische succes van de plaats, zijn reputatie en groeiende clientèle, de eigenaars in behoefte zijn zich dringend om uit het land te bewegen, en aangezien zulke het hotel voor verkoop aan een zeer voorzien prijs van zijn onroerende goederenwaarde, zonder enige extra overweging aan zijn economische activiteit en marktpenetratie aanbieden.
Deze prijs is voorzien van een waarde die op de aanvankelijke kosten van Bouw (alternatieve kosten) wordt gebaseerd, zoals die door een beroeps wordt beoordeeld
voor het gerecht deskundig en geregistreerd, voor verzekeringsdoeleinden. Voorbij zijn cliëntbasis, reputatie, zal het boeken voor het grootste deel van 2023 en zijn materiaal, de volledige inhoud van het hotel natuurlijk omvat worden, als de koper met het verkiest te dragen.
En ten slotte, moet het worden toegevoegd; dat de houdstermaatschappij van dat bezit een bedrijf is, de aard waarvan de anonieme maatschappij is, die van om het even welk absoluut vrij en duidelijk is
schuld. Daarom als de kopers zo wens; de partners van de verkopende firma konden gemakkelijk en vlug overbrengen de aandelen van de firma naar
whomever de koper wijst aan, omvattend daarin de akten van zijn bezit, structuur, inhoud en alle andere voordelen dat zulke
een anonieme entiteit kon verstrekken, en dit alles op een transparante, vloeibare en zeer veilige manier.
Wij begeleiden cliënten tijdens het gehele verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Extra Achtergrondinformatie: http:///
Ongeveer Nova Friburgo
De Nova Friburgo van de Distributie van het mineraalwater
De nova Friburgo is een stad en een district in de staat van Rio de Janeiro. Het wordt gevestigd in Serra Fluminense bij ongeveer 850 meters boven overzees - niveau, 130 kilometers ten noordoosten van de stad van Rio de Janeiro.
Algemene Opmerkingen: Deze toevlucht is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Men adviseert sterk dat de geinteresseerde kopers een bezoek van het bezit met een verdere ijver leiden om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië - de commissie is strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis - de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 uitstrekt - 3%.
Sleutelzin: de Nova Friburgo van het kuuroordhotel
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin