Hotel te koop in Macaé Rio de Janeiro Rio de Janeiro Brazilië (7010) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Hotel te koop Macaé, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Hotel Gloria Garden Macaé met 30 Reeksen en een totaal geconstrueerd gebied van 1512 m2
Algemene Kenmerken van het Hotel:
Het is een voor de betere inkomstklasse Stedelijk Hotel in een bevoorrechte plaats in Macaé, een havenstad in de staat van Rio de Janeiro.
Het gebouwde en geregistreerde geconstrueerde gebied is 1512.27 m2, het totale gebied 2,500m2. Het resterende landgebied is ongeveer 359 m2
Er zijn in totale 30 reeksen, die 20 met een ruimte van 36 m2 en 10 met 28 m2 zijn. Er is een Garage voor 12 auto's met bediende.
Er zijn verscheidene sociale gebieden, zoals een ruime van de conferentieruimte of partij/van de festiviteit gebieden. Futhermore zijn er speciale thematische reeksen, bijvoorbeeld een huwelijksreeks.
Het hotel wordt momenteel beheerd door het bedrijf van de huidige eigenaar, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ: /0001-36
Meer gedetailleerde informatie op verzoek.
Economische Beoordeling van het Hotel:
- Totale waardevaststelling die van de zaken, Bouw en het gebeëindigde werk, meubilair, merk, markt het plaatsen, klantenportefeuille en waardevermindering overwegen: R$ 12,000,000.00 (Twaalf miljoen Reais)
- Investering in het project in 2005: R $ 4,000,000.00 (vier miljoen Reais)
- Totale terugkeer van de investering 5 jaar.
- Duur refit: 2015.
Bedrijfs Overwegingen:
- De structuur zou, met aanwinst van nieuwe ruimten zowel op de zijde als het achtereind kunnen worden gedupliceerd.
- Het groot privé ziekenhuis, verwijzing in het gebied, is in de inauguratiefase, die inkomen en vraag naar ruimten zal produceren. (Het Ziekenhuis UNIMED Macae)
- Vandaag, zich snel ontwikkelt de stad, draaiend zijn activiteiten naar toerisme en gastronomie, die belangrijke die festivallen houden reeds in het gebied worden geconsolideerd en verder.
- In het jaar 2018, erkende het Ministerie van Toerisme de stad van Macaé als een belangrijke toeristenhub, met een maximumclassificatie van A, vergelijkbaar met Buzios en Cabo Frio. De stad heeft het 2de grootste hotelcentrum in de Staat van Rio de Janeiro, met reeds geïnstalleerde hotels.
- Momenteel, is een groot photovoltaic project op zijn manier, beduidend met perspectief van stijgende energiekosten in Macaé
Jaarlijkse Omzet tussen 2012 en 2015 (in R$)
2012: , 09
2013: , 94
2014: , 92
2015: , 62
Documentatie
Al documentatie in orde, met escriturapublica en Matricula.
Verdere Overwegingen
De prijs vertegenwoordigt een basis van onderhandeling. De tegen aanbiedingen zullen worden geanalyseerd.
De documentatie kan (Portugese taal) op verzoek worden verzonden. Wij begeleiden cliënten tijdens het proces van aanwinst. De bezoeken kunnen worden gepland.
Ongeveer Macaé en het Omringende Gebied: Officiële Informatie: http:///
Ongeveer Macaé
Toerisme: bestday.com/Macae-Brazil/Attractions/
Macaé wordt verkozen de op één na de beste commerciële stad in de staat van Rio de Janeiro: /macae-e-eleita-a-segunda-melhor-cidade-do-rio-para-fazer-negocios/
De verdere informatie over recente ontwikkelingen in Macaé en Rio de Janeiro verklaren u op de nieuwspagina kunt vinden.
Detaillering van het Hotel in Portugese Taal - Engelse vertaling op verzoek:
Histórico:
Foiconstruído em aço „Cosacorten“ van het Hotel van Este, DE infinita longevidade, pela existência DE moléculas DE cobre em sualiga, construído do inicio ao término, em 01 anoeuro 09 meses.
Inaugurado em 17/03/2005 van Foi,
Nestes 13 (treze) anos, foi merecedor DE vários Títulos, dentre mais van Ellis os importantes, por:
- 03 vezes 1º. lugar doe Estado doen Rio de Janeiro, „Premio Hoogste Empresarial“;
- 02 vezes entre os 10 melhores MPE Brazilië dentre 50 empresas postulantes ao van milpequenas mérito, comendas van recebendoessas doen Exmo. SR. Joachim Peter Gerdau - presidente doe Grupo GERDAU, ex ministro DE Pequenas Empresas.
- Recebeu também, prol van oSêlo PROCEL pelos evidentes esforços DE investimento em doet Planeta, energia à minimização DE dispêndios Com e van Cominvestimentos inerentes eletricidade.
Independentemente estesprêmios, empresasmultinacionais van DE várias van het éo hotel „preferencial“, instaladas em Macaé/RJ.
Isto van Posto, paragraaf fins DE registro, descrevo als instalações, sabel à: Pavimento Garagem:
Subterrâneo, Comacesso via Gemiddelde Nossa Senhora DA Glória. Pavimento van Neste, quadroselétricos van contamosCom, 02 passageiros van elevadoresOTIS paragraaf 6 (cada), 2 depósitossecos, escada DE emergência e, uma escada DE fundos paragraaf acesso DE funcionários/mercadorias, contendoainda 01 contenção em caso DE alagamento („nuncaocorrido“) e, 02 reservoirs DE 28.000 litros DE água tanque van seco (poceto) paragraaf potável, cada.
Pavimento Térreo:
Recepção van DE uma van Dotado, kast, câmeras van distribuidor geral DE telefonia e, amplolavabo, commercieel centrum, 02 paragraaf 06 (seis) passageiros van elevadoresOtis Inox, completo van salaDA diretoria/banheiro, administraçãoparagraaf gerentes e van salaDA assistentes (04 cadeiras van mesasCom), computadores, completo van banheiromasculino (exclusivofuncionários), completo van banheirofeminino (exclusivofuncionárias), 01 depósito DE lavanderia, seco van 01 depósitocomestíveis, 04 frezzers, minirefeitório, van Comacesso van cozinhacompleta escada ao Restaurante e/ou Auditório, euro 02 tanques DE 600kg DE gás por snikt empresaLiquigas van Assistência e Responsabilidade DA, subsidiária DE PETROBRAS.
Pavimento Restaurante:
Com aproximadamente (60) sessenta van Restaurante lugares, finamente decorado, um Amerikaanse Com 08 assentos van de Bar, Banheiro Feminino e Banheiro Masculino, TV 50“ (cabo à), Sonorização de mens van de Bar van comandadapelo.
Van Com 02 elevadores van Dotado paragraaf 06 (seis) passageiros van Otis Inox, contendoainda Com 02 01 van auditóriosubdividido em (Comportas e paredes acústicas) capacidade totaal DE 90 (noventa) ouvintes, em formatoauditório.
Pavimento Habitacional:
4.1. Terceiro, Kwarto, Quinto, pavimentospadrão van Sexto e Sétimo:
dotados exatamente iguais, cada van paragraaf 06 (seis) passageiros van Otis Inox van Com 02 elevadores, acessórios van frontaisCom varanda/van consistindoDE 02 (duas) reeksen, americana cozinha, lavado, TVLG leidden 32“ - modohotel (assinante NETTO), laptop van eletrônicoparagraaf van armárioCom cofre, van telefonedireto van escrivaninhaCom autonomiarequerida conforme (isto é: interno à todos os ramais; lokaal; intermunicipaal; interestadual; e/ou ou sem van internacionalCom assistênciarecepcionistas), bankcama, cama DE casal e/ou 02 camas DE solteiro, Internet banda larga DE alta velocidade por ou WiFi van cabeamentoestruturado e (por assinatura NETTO e monitorada 24/7), doos blindex, finamente seus van decoradostendo televisores, cortinase passa pés, substituidos em Julho/16.
4.2. Com van de reeksenlaterais van Duas 28 m2, paragraaf o Nascente, supracitados van Comtodos acessórios, excetosofá cama e, varandas van het Comuitzicht.
4.3. Com van de reeksenfrontais van Duas 36 m2 e, fundosCom van duasreeksen 36m2, paragraaf o van het Comuitzicht brengt, conforme descrito geen punt 4 in de war.
Pavimento Cobertura
Cobertura van Pavimento, pessoas van dotadoDE „brinquedoteca“ e/ou sala DE reunião paragraaf até 20 (vinte), almoxarifado paragraaf despensa DE equipamentos, masculino van 02 WC/feminino, chuveirãointerno e, amplasauna.
Van externaCom van Área todas van het uitzichtparagraaf zoals onder ogen ziet DE Macaé/RJ, praiaDos Cavaleiros van het incluindouitzicht.
Pavimento van Acima deste, acesso à Casa DE Bombas, CBINC, Casa DE Elevadores, Boilers à Gás e Elétricos, e bateria DE células solares, d'águaCom 28 (vinte millitros van eoito) DE água van oferecendo externamente acesso à Caixa potável.
Certificações:
Todas als certifica