Appartement te koop in São Paulo São Paulo São Paulo Brazilië (21961) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Appartement te koop São Paulo, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Flat 3 slaapkamers São Paulo: 150 m2, 3 slaapkamers, specifieke garage, aard naburige plaats, hoogte - kwaliteit de bouw van Duitse oorsprong
Algemene Beschrijving en Eigenschappen:
De flat maakt deel uit van een woningbouw met drie verdiepingen die, in Rua Breves 499 wordt gevestigd, en is het enige flatgebouw met meerdere verdiepingen in deze woonwijk
„Chacara Monte Alegre“ in de zuidenstreek van Sao Paulo.
De Twee hele noten van Rua worden gevestigd tussen Gemiddeld Prof. Vicente Rao en Gemiddeld Washington Luis en praktisch grenzen op de sinds lang gevestigde, edele woonwijk genoemd Flora Chacara van de zuidenkant.
De Twee hele noten van Rua, Chacara Monte Alegre, zijn een zuiver woonwijk, goed in termen van vervoer, met ééngezinshuizen, zeer stil, met nr wordt gevestigd - gaand verkeer dat.
Er zijn twee grote buitenlandse scholen (Amerikaanse school - Chappel, Zwitserse school) dichtbij bij een afstand van ongeveer 2 km, en de afstand aan de stadsluchthaven van Congonhas en aan Avenida Bandeirantes is ongeveer 3 km.
Avenida Bandeirantes is een directe voeder aan de weg naar Santos en aan het populaire overzees - stranden.
Het gebouw, dat zeer stevig door een Duitse architect in de jaren '70 werd gebouwd, heeft 4 bijna identieke flats met een centrale ingang van de straat, d.w.z. 2 flats op elke die vloer door een gemeenschappelijke trap wordt gescheiden.
Deze trap leidt ook tot de 4 garages onder deze flats, elk die tot een flat behoren. De toegang tot de garages is van de straat via een zij, automatische ingangspoort.
De ingang aan de flat van de huisbewaarder met een mening van de binnenbinnenplaats en naast de garages wordt ook gevestigd aan de kant van de gateway.
Boven de 2 flats per vloer en trappenhuis is de 5de flat van het gebouw met zijn eigen toegang door een ruim, afzonderlijk trappenhuis en een dubbele garage.
De aangeboden flat is op het parterre, behandelt 149 m2, met een grote, zeer heldere woonkamer, 2 slaapkamers met een gedeelde badkamers en een andere studie/slaapkamer met een badkamers.
Er is ook een keuken met een nutsruimte. Komend uit de ingang door de gemeenschappelijke trap, gaat u een gang in die tot de individuele ruimten leidt. van de flat.
Het is benadrukkend de moeite waard dat de grotere badkamers volledig een paar jaar geleden werd vernieuwd.
De volledige elektroinstallatie van de flat is volledig vernieuwd en aangepast aan de eisen van de huishoudapparaten van vandaag.
De vloeren van de individuele ruimten worden opgemaakt met zeer mooie, verzegelde houten vloerplanken.
Het gas wordt voorzien via een gaslevering van straatgas dat onlangs geïnstalleerd 2 jaar geleden was.
De interne watervoorziening is via het openbare waternetwerk.
In het gebouw zijn er 2 interne tanks met een reserve van ong. 20.000 liter.
De flat is vrij van hypotheken, andere lasten en beperkingen.
De bewoner van grootste aptm (Nr 5) werkt op vrijwillige basis als beheerder van het gebouw. De huisbewaarder leeft permanent in het gebouw.
Een interessant bezit voor hen die comfort, kalmte en aard in de grote stad zoeken.
Wij begeleiden cliënten tijdens het gehele verkoopproces en verstrekken het omvatten van de raadplegende diensten.
Algemene Opmerkingen: Deze flat is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Het is redelijk en adviseerde ook dat de geinteresseerde kopers een bezoek van het bezit met een verdere ijver uitvoeren om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie/courtage aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië - de commissie is strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis - de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 uitstrekt - 3%.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin