Huizen-Villa te koop in Novo Hamburgo Rio Grande do Sul Rio Grande do Sul Brazilië (32903) Immobiliën te koop - holprop.nl

Huizen-Villa te koop Novo Hamburgo, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Details
Buitenhuis Novo Hamburgo: 279 m2, Rio Grande doen Sul, Flat, die door Zwitserse architect wordt ontworpen, die plaats overweldigen
Algemeen
Het bezit wordt gevestigd binnen het Dorp van het Land Condominio, in het sub-district van Lomba Grande, Novo Friburgo
Plaats/Coördinaten: 29°48' 43.1? S 51°02' 34.0? W
-29.811981, -51.042778
Het is een landelijk woonbezit met moderne architectuur in een flat/een gemeenschap met poorten, met de binnenlandse montage van uitstekende kwaliteit en een panorama van het mooie land het op werd geconstrueerd.
Het bezit werd ontworpen door een Zwitserse ingenieur, met een ideale gezonnebaade plaats en daarom een prettig klimaat in elk seizoen. Het is gesitueerd in een eerste, opgeheven plaats, met een mooie mening van het meer, het nabijgelegen bos en de gebieden, evenals de stad van Novo Hamburgo in de afstand. De woonkamer, de keuken en de reeks zijn volledig uitgerust met vloer-aan-plafond vensters aan de meningskant. Het heeft een keuken van het Overzicht met witte Durasein eindigen, geïntegreerd barbecuegebied dat met Italiaans marmer wordt gevoerd. Europese ingebouwde keukentoestellen, met inbegrip van convectieoven, inductiefornuis, ijskast en geïntegreerde koffiemachine. De reeks met airconditioning, walk-in kastgebied, vloerverwarming, badkamers met verglaasd wintergarden in de douche. Woonkamer met projector en vrij-hangt open haard. De tweede slaapkamer, workshop, dubbele garage met wasserijruimte, behandelde oprijlaan in het ingangsgebied. Buiten u een groot plaatsingsgebied met een regen-beschermde pergola en een aangrenzende open haard zal vinden. Jacuzzi (voor 2 mensen) buiten, die van mening door een haag worden verborgen. Het automatische water geven van alle installaties op het gebied dichtbij het huis, buiten en binnen. Het volledige bezit wordt voortgebouwd op enkel één vloer en heeft daarom geen treden. Zonne heet watervoorbereiding. Afzonderlijk huis (in het bos) met 9m2 als bergruimte voor van het tuinhulpmiddelen en water drukopslag.
Ongeveer de omgeving: Het huis wordt gevestigd in een gesloten gemeenschap („Gemeenschap Met poorten - Condominio“) buiten Novo Hamburgo, doet het Rio Grande Sul, bestaand uit 74 percelen en een totaal gebied van?? 148 hectaren. Het bezit wordt gevestigd op een opgeheven positie, met het oog op het noorden (d.w.z. zonnige kant in de zuidelijke hemisfeer). Omringd door bos bij de rug, en rond het huis is er overvloed van tropische installaties en geplante fruitbomen (sinaasappelen, papaja's, mandarijnen, citroenen). De infrastructuur van de gemeenschap omvat: de balzaal, voetbalgebied, strandvolleyball, tennis, zwembad, verscheidene roostert gebieden, paardstallen en verscheidene kilometers wegen voor het cirkelen en wandeling. De gemeenschap is geschermd en beschermd aan twee kanten door een natuurlijke ketting van heuvels. Het grootste deel van het gebied is bebost en groen, en omvat 3 meren. De poort bemande 24/7, extra veiligheid binnen de gemeenschap. 60min aandrijving aan de luchthaven van Porto Alegre. 90min aan het strand (Capao DE Canoa), 90min aan het wijngebied (Gramado/Bento Goncalves). Het gebied is hoofdzakelijk gewoond in door mensen van Duitse en Italiaanse afdaling.
Het bezit is klaar om zich te bewegen in en is 100% volgzaam met gedocumenteerde „livre DE onus“. Al meubilair in het het leven gebied is inbegrepen. Ideal voor Europeanen die aan de koude Europese winter willen ontsnappen.
De documentatie is 100% in orde, met openbare akte en registratie. De documenten kunnen op verzoek worden verzonden.
Maandelijkse condominio-Prijs 1250 R$.
Ongeveer het Gebied en de Omgeving:
Novo Hamburgo is een hoog-welvaartstad in de staat van Rio Grande doet Sul, met een bevolking van 247.000 mensen, meestal met de Duitse Achtergrond van de Immigratie. De infrastructuur is op een hoog niveau en de stad wordt uiterst goed ontwikkeld in culturele en ook economische termen.
Officiële en Gemeentelijke Informatie: /
Algemene Observaties en Richtlijnen: Dit bezit is uitsluitend voor verkoop, niet voor huur van enige soort.
Men adviseert sterk dat de geinteresseerde kopers een bezoek van het bezit met een verdere ijver leiden om een besluit op basis van goede informatie inzake te nemen of om met de aankoop te werk te gaan. Men verwacht nochtans dat de potentiële cliënt de noodzakelijke financiële te kopen middelen heeft. Het is belangrijk om op te merken dat de Braziliaanse banken of in algemene financiële instellingen, in geen omstandigheden, leningen of hypotheken aan vreemdelingen geven. Ook, is het zeer zeldzaam dat de Europese of Amerikaanse banken leningen of hypotheken voor onroerende goederen kopen in Brazilië toestaan. Het is zo onontbeerlijk om het juiste kapitaal te hebben om een aankoop te bewerkstelligen.
De koper/de investeerder betalen geen soort commissie aan de makelaar in onroerend goed in Brazilië - de commissie is strikt de verantwoordelijkheid van de verkoper. Nochtans, is de koper verantwoordelijk voor het betalen van de notariskosten evenals ITBI (Imposto DE Transmissão DE Bens Imóveis - de belasting van de bezitsoverdracht) die zich, afhankelijk van de staat, tussen 2 uitstrekt - 3%.
Deel dit…
Facebook
Twitter
Linkedin