£693.040 GBP | $937.840 USD
Type eigendom: Huizen-Villa
Oppervlakte grond: 28438 m2
Eigenaar / Manager:
Chrissaf Real Estate
Michael
Locatie: Cyprus
Talen: Engels
Geactualiseerd: 9/11/2025
Onderstaande disclaimer
Holprop LTD treedt niet op als makelaar of vertegenwoordiger voor de eigendommen op deze website en is niet verantwoordelijk voor reserveringen.
De informatie wordt ingevoerd door de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom. Alle contractuele overeenkomsten met betrekking tot de aankoop of de verhuur van eigendommen gelden uitsluitend voor de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom en uzelf en hebben op geen enkele wijze betrekking op Holprop Ltd.
Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die een eigendom wenst te huren of te kopen om de nauwkeurigheid van de details te controleren voordat de transactie wordt afgehandeld en het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar/vertegenwoordiger om de kredietwaardigheid van de huurder/koper te controleren. We hosten uitsluitend een portal voor individuen of bedrijven om eigendommen te promoten.
We behouden ons echter wel het recht voor om eigendommen te verwijderen in geval van ernstige misrepresentaties of onbevredigende praktijken waarover we meerdere klachten hebben ontvangen.
Veilige transacties:
Gebruik altijd uw gezond verstand als u uw transacties uitvoert. We bevelen aan het gebruik van moeilijk te traceren methoden zoals Western Union of Moneygram te vermijden en indien mogelijk creditcards te gebruiken.
Rapporteer deze advertentie
Rapporteer deze advertentie
Huizen-Villa te koop Ayios-theodoros, Cyprus
Detached Villa in Ayios Theodoros - €800,000
Prime 28,438 sqm Sea-View Tourist Land in Larnaca District
Overview
A rare investment opportunity in the Larnaca District: two adjoining plots totaling 28,438 sqm, offering stunning panoramic sea views and a flat, easily buildable surface.
With the majority of the land classified as tourist zone (?3ß), this property is perfectly positioned for a landmark development such as a resort, residential complex, or mixed-use project.
Property Breakdown
Plot 1 – 20,076 sqm (Split Zoning)
G3 (Agricultural) – 3%
Density: 10% | Coverage: 10%
Max Height: 8.3 m | 2 floors
?3ß (Tourist) – 97%
Density: 30% | Coverage: 20%
Max Height: 13.1 m | 3 floors
Plot 2 – 8,362 sqm (Tourist Zone)
?3ß (Tourist)
Density: 30% | Coverage: 20%
Max Height: 13.1 m | 3 floors
Key Highlights
Total Area: 28,438 sqm
Panoramic sea views – unobstructed coastal scenery
Flat topography – highly suitable for large-scale development
Tourist planning zone dominates the land
Direct access to public road network
Ideal for resorts, residential complexes, or mixed-use developments
Investment Potential
This is one of the few large, flat plots with uninterrupted sea views still available in the region. Its prime zoning mix offers both flexibility and profitability, making it an outstanding choice for investors seeking to capitalize on Cyprus’ booming tourism and real estate markets.
VAT IS APPLICABLE
Plus VAT
Tourist zone
€800,000
Ref. No. CH3966
Plus VAT
Larnaka
Ayios Theodoros
Detached Villa
Plot: 28438m2
Plot Zone: ?3ß
Building Density: 30%
Covering Factor: 20%
Max floors: 3
Max Height: 13.1m
Bericht Versturen
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
