Huizen-Villa te koop in Maureilhan Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR02960) Immobiliën te koop - holprop.nl

4 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Maureilhan, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

De prettige architect-ontworpen villa die bouwde 2002 in, 130 m2 leefruimte aanbieden, met inbegrip van 3 tot 4 slaapkamers, 3 badkamerss (2 openluchtdegenen), een woonkamer met zitkamer/eetkamer en open keuken, plus een wasserijgebied. Er is ook een grote 130 m2kelderverdieping met dubbele garage, wijnkelder en extra slaapkamer. Dit alles op een prettig 3202 m2perceel met een barbecuegebied, een loods van de steentuin, een grote de steenfontein van Gard, evenals een 150 m2 verwarmd zwembad dat en een groot terras overziend Caroux intrekbaar is. Op de rand van het dorp, in het vreedzame plaatsen, nog dicht bij de winkels.
- Plaats: Dynamisch dorp met alle die belevingswaarde, 5 minuten van cazouls-les-Beziers wordt gevestigd, 10 minuten van Beziers en 20 minuten van het strand.
- De vloer van de kelderverdieping: 45 m2- parkeerplaats voor de garage, grote 130 m2kelderverdieping met dubbele garage (2 elektrische poorten), wijnkelder en 20 m2slaapkamer.
- Benedenverdieping: 4.38 m2hal met opslagkasten, 13.91 m2studie of slaapkamer met toegang tot terras, 52 m2woonkamer met zitkamer/eetkamer en open keuken (hogere en lagere eenheden, dubbele gootsteen, bar, afwasmachine, elektrische oven, inductiehaardplaat, kap) met erkers aan zowel de pool als terraskanten, groot 45 m2terras met buitengewone mening van Caroux, grote 13 m2gang (toegang tot kelderverdieping met trap en Frans venster aan buitenkant), WC met het bassineenheid van de washand van 2.11 m2, wasserijruimte van 5.77 m2 met gootsteen, slaapkamer van 11.14 m2 met kast en toegang tot poolgebied met erkers, grote badkamers van 10.78 m2 (WC, bidet, bassineenheid, bad met stralen, Italiaanse douche, verwarmd handdoekspoor), slaapkamer van 15.94 m2 (toegang tot poolgebied met erkers).
- Buitenkant: Prettige beboste gronden van 3202 m2 met inbegrip van een loods van de steentuin, rond gemaakte die de steenfontein van Gard op het gazongebied, van water door een pompsysteem wordt voorzien, moestuin, terras met barbecue, poolgebied van bijna 150 m2 (renoveerde hitte pomp-verwarmde pool, 10×5m, chloor, in 2023, onder waarborg voor 10 jaar en nieuw pompsysteem), 2 openluchtdoucheruimten (douche, WC, wasbak): aan de poolkant en aan de garagekant.
- Diversen: De dubbele verglazing, omkeerbare geleide airconditioning, betegelde vloeren, gecentraliseerde elektrische blinden, waterontharder, centraliseerde stofzuiger, thermodynamische boiler die, alarmsysteem, sceptische put (op overeenstemming wachten), zonnepanelen (x2) die praktisch electriciteitsverbruik allen het hele jaar door behandelen, geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 500 Euro en 760 Euro per jaar. Gemiddelde die energieprijzen op 1 Januari 2021 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd, jaarlijkse bezitsbelasting van 2857 Euro.
Zeer prettig.
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (door de verkopers worden betaald die).
De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald.
Andere Eigenschappen
De Grootte van het bezit: 130 m2
De Grootte van de Partij van het bezit: 3.202 m2
Slaapkamers: 4
Badkamerss: 3
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Buiten ruimte
Privé parkeren/Garage
Het Potentieel van de huur
Zwembad
Terras
Met Land/Tuin
De afdeling van Herault is in het gebied van Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk wordt gevestigd dat. Het wordt omringd door de afdelingen van Pyreneeën-Orientales, van Ariege, van de Tarn en van Aude.
Wijd misschien beschouwd als meest dynamische afdeling in Languedoc Roussillon met Montpellier als zijn kapitaal en populaire kusttoevlucht van Sete en Grande Motte die in miljoenen toeristen brengen elke zomer, is de afdeling Herault zeker bezig en groeiend.
Maar ondanks al activiteit langs de kust, is het binnenland van Herault zo mooi en onbeschadigd aangezien het altijd is geweest. Het platteland Herault is glorierijk, drijvend vanaf de kust in de uitlopers van de Zwarte Bergen u verloren kunt worden in een oceaan van wijnstokken.
De dorpen in de afdeling van Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun overweldigt, met zijn brug en oude watermolen op rivierOrb. St de guilhem-le-Woestijn is ook mooi - en één van hoogste de toeristenvlekken van Languedoc.
Herault is ook een favoriet van Britten die zich aan het gebied kijken te bewegen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was het kapitaal van het gebied en wordt vrij elegant.
In het kort - de afdeling combineert mooi platteland met het gezoem en de glamour van een belangrijke stad (Montpellier).
Wij in Cle Frankrijk specialiseren ons in Bezit voor verkoop in Frankrijk door ons netwerk van Agenten en de Franse Geregistreerde Agenten van het Landgoed van de Hoofdstraat. Wij hebben duizenden huizen voor verkoop in Frankrijk in de loop van de jaren verkocht en velen helpen hun droomhuis in Frankrijk vinden en kopen.
Wij kunnen u met alles ook helpen om met het kopen van een huis in Frankrijk te doen met inbegrip van het krijgen van een hypotheek, organiseert muntuitwisseling, vernieuwingsraad, bezitsonderzoeken, planningstoestemming, Franse vertaling, die een bankrekening en alles openen om met Franse bezitsverkoop te doen.
Al onze prijzen worden tenzij anders vermeld opgegeven als FAI (inbegrepen agentschapprijzen) en „notaire“ de prijzen zijn rond 7% (gemiddeld) maar voelen vrij om ons om een nauwkeurig bedrag op om het even welk bepaald Frans bezit voor verkoop te vragen u in geinteresseerd bent.
Gelieve te voelen namelijk vrij het lusje om van „MERK ONDERZOEK“ hierboven te gebruiken om ons om het even welke vragen te stellen u over het kopen van een bezit in Frankrijk hebt. Ons het UK gebaseerd onderzoeksbureau en personeel zullen u stap voor stap door het volledige het kopen proces van uw eerste contactrecht tot het nemen van eigendom en verder begeleiden, allen kosteloos.
Zo wanneer u door Cle Frankrijk koopt kunt u zeker zijn dat u neen meer dan de standaardcommissietarieven betaalt u hoe dan ook zou betalen, maar u hebt het toegevoegde voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam.
Voor alles moet u van Frans bezitsbezoek op de hoogte zijn
Hol
Dubbele Verglazing
Garage
Tuin
De verbinding van Internet