Huizen-Villa te koop in Leucate Aude Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR02937) Immobiliën te koop - holprop.nl

5 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Leucate, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Buitengewoon volledig vernieuwd winegrower \ 's huis dicht bij de lagune, in het hart van het Nationale Park Narbonnaise. Dit bezit met 215 m2 leefruimte is hersteld gebruikend kwaliteitsmaterialen en geboden de mogelijkheid om 3 afzonderlijke vlakten (met lift) tot stand te brengen of in een groot familiehuis worden omgezet. Perfectioneer voor die die het natuurlijke plaatsen, dicht bij het overzees zoeken, die nog in een beschermd wine-growing gebied wordt gevestigd.
- Plaats: Het dorp van Nice in het hart van het Nationale Park Narbonnaise, met alle winkels en restaurants, dicht bij de lagune, 5 minuten van Leucate, 5 minuten van Sigean, 10 minuten van Peyriac DE Mer en 15 minuten van Narbonne.
- Benedenverdieping: Ingang in een 49.4 m2 semi-gepaste garage, potentieel voor vlakte 1 om worden geëindigd: 13.6 m2slaapkamer, 5.3 m2badkamers (voorzie wasbak, WC, douche:), 31.6 m2woonkamer met toegang tot een 19.4 m2terras en trap die tot de tuin en de onafhankelijke poort leiden.
- 1st verdieping (die door lift wordt gediend): Ingang in een 55.8 m2woonkamer met toegang tot een 19 m2terras, 2 slaapkamers van 15.2 m2 en 15.2 m2, 8.9 m2badkamers (voorzie wasbak, WC, douche).
- 2de verdieping (die door lift wordt gediend): Ingang in 39.1 m2woonkamer/keuken die op 32 m2terras openen met overzeese meningen, de ruimte van de 3.6 m2douche (bidet, WC), slaapkamer van de 12.6 m2 de Engelse reeks met 7.5 m2badkamers (Italiaanse douche, bad, wasbak, bidet, WC) en 5.5 m2- kleedkamer, bureau/slaapkamer op mezzanine.
- Buitenkant: De privé parkeerplaats voor het huis (19 m2), kleine tuin die op 2 steenkelders openen (34 m2 in totaal) met afzonderlijke ingang, de lift werkt met een zeer belangrijk systeem, zodat kan elke vloer volledig onafhankelijk zijn.
- Diversen: Het fornuis van de korrel op 1st verdieping en houten brander op 2de verdieping, geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 900 Euro en 1250 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen die op 1 Januari 2021 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd, 1300 Euro bezitsbelasting, die goed in het hart van het dorp dicht bij winkels/restaurants, nieuw dak, houtbewerking, loodgieterswerk, elektriciteit (2020 tot 2022) wordt gevestigd, R7 isolatie.
Zeer goede plaats.
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (die door de verkopers worden betaald).
De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald.
Andere Eigenschappen
De Grootte van het bezit: 235 m2
De Grootte van de Partij van het bezit: 200 m2
Slaapkamers: 5
Badkamerss: 4
Binnenplaats
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Dichtbij de kust
Buiten ruimte
Prestige
Privé parkeren/Garage
Het Potentieel van de huur
Terras
De afdeling van Aude is in het gebied van Languedoc-Roussillon dat in het zuiden van Frankrijk wordt gevestigd. Het wordt omringd door de afdelingen Pyreneeën-Orientales, Ariege, de Tarn en Herault.
De Franse bezitskopers kijken in dit gebied toe te schrijven aan zijn talrijke en gevarieerde landschappen evenals is het rijke cultureel erfgoed, Aude een ooit populaire bestemming onlangs wegens de gastronomie van het gebied, evenals zijn vele festivallen en dramatisch landschap geworden.
Carcassonne is het culturele hart van de afdeling van Aude, en allen door het gebied u mooie eigenschappen of om zult vinden te leven in of als vakantiehuizen te gebruiken. Aude is een landbouwgebied dat door wine-growing in het oosten wordt overheerst en het klimaat is dat van het Middellandse-Zeegebied zodat zijn de zomers heet en droog en de winters zijn mild en vochtig.
Het is de perfecte plaats als u het stil leven en om te zijn in harmonie met uw omgeving zoekt.
Wij in Cle Frankrijk specialiseren ons in Bezit voor verkoop in Frankrijk door ons netwerk van Agenten en de Franse Geregistreerde Agenten van het Landgoed van de Hoofdstraat. Wij hebben duizenden huizen voor verkoop in Frankrijk in de loop van de jaren verkocht en velen helpen hun droomhuis in Frankrijk vinden en kopen.
Wij kunnen u met alles ook helpen om met het kopen van een huis in Frankrijk te doen met inbegrip van het krijgen van een hypotheek, organiseert muntuitwisseling, vernieuwingsraad, bezitsonderzoeken, planningstoestemming, Franse vertaling, die een bankrekening en alles openen om met Franse bezitsverkoop te doen.
Al onze prijzen worden tenzij anders vermeld opgegeven als FAI (inbegrepen agentschapprijzen) en „notaire“ de prijzen zijn rond 7% (gemiddeld) maar voelen vrij om ons om een nauwkeurig bedrag op om het even welk bepaald Frans bezit voor verkoop te vragen u in geinteresseerd bent.
Gelieve te voelen namelijk vrij het lusje om van „MERK ONDERZOEK“ hierboven te gebruiken om ons om het even welke vragen te stellen u over het kopen van een bezit in Frankrijk hebt. Ons het UK gebaseerd onderzoeksbureau en personeel zullen u stap voor stap door het volledige het kopen proces van uw eerste contactrecht tot het nemen van eigendom en verder begeleiden, allen kosteloos.
Zo wanneer u door Cle Frankrijk koopt kunt u zeker zijn dat u neen meer dan de standaardcommissietarieven betaalt u hoe dan ook zou betalen, maar u hebt het toegevoegde voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam.
Voor alles moet u van Frans bezitsbezoek op de hoogte zijn
Hol
Dubbele Verglazing
Garage
Tuin