Commerciële te koop in Cessenon-sur-Orb Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (10765-S289000E) Immobiliën te koop - holprop.nl

Commerciële te koop Cessenon-sur-Orb, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Kleine stad met alle winkels, kinderdagverblijf en lage scholen, universiteit, restaurants en koffie, 30 minuten van Beziers, dicht bij rivierOrb.
Dit prachtige die karakterbezit, in het hart van het stadscentrum wordt gevestigd, combineert ouderwetse charme met moderne toestand, die een zeldzame kans bieden om volledig-gepaste zaken op de benedenverdieping in werking te stellen. Dit enorme ruimte, klaar om uw professionele activiteit, voordelen van uitzonderlijk zicht dankzij aan te passen zijn strategische plaats en elegante voorzijde. Boven, zal het huis met 210 m2 leefruimte u over met zijn grootmoedige volumes, uiterst nauwgezette afwerking en warme atmosfeer winnen. Een echte gem in het centrum van alle belevingswaarde, ideaal voor het combineren van een comfortabele levensstijl met een bedrijfsproject. Mis deze unieke kans niet!
Grond = Onafhankelijk commercieel gebouw met een 45 m2ruimte die de straat overzien + 17 m2ruimte met bergruimte + WC + 8 m2zaal met gootsteen en toegang tot de achterstraat.
eerste = 5 m2zaal + 20 m2zitkamer + 40 m2woonkamer/uitgeruste keuken (muur en vloereenheden, haardplaat, oven, microgolf, trekkerventilator, gootsteen) + 4 m2WC met opslag + 4 m2gang + 3 slaapkamers van 13 m2, 18 m2 en 24 m2 de ruimte + van de 4.5 m2douche (Italiaanse douche, bassin) + 5 m2badkamers (bad, WC, bassin).
tweede = 18 m2zaal + 2 ruimten van 18 m2 en 31 m2.
Diversen = Volledige vernieuwing in 2022/2023 + omkeerbare geleide airconditioning + dubbele verglazing + bezitsbelasting van rond €2,000 + schatten hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2026 € en 2740 € per jaar. De gemiddelde die energieprijzen op 1 Januari 2021 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd + geen vereist werk + mogelijkheid om het gebouw te huren voor tussen €700 en €800/month + gemakkelijk nabijgelegen parkeren + mogelijkheid om een extra steen te kopen werpen (250 m van het huis) voor €55,000 af.
Prijs = €289,000 (Buitengewone en ideale plaats voor zaken, kunstgalerie, koffiewinkel:)
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (door de verkopers worden betaald die). De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald. De informatie over de risico's waaraan dit bezit wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geo-Risico's website: georisques. gouv. Fr
Identiteitskaart van het bezit: 62001
De Grootte van het bezit: 210 m2
Slaapkamers: 3
Badkamerss: 2
Verwijzing: S289000E
Andere Eigenschappen
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Het Potentieel van de huur
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Het Potentieel van de huur