Eigendom te koop in Caux Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (4293) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Eigendom te koop Caux, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Het charmante Kant en klare Landgoed van de Wijn - Caux (Herault, Zuiden van Frankrijk)
Genesteld in het schilderachtige dorp van Caux, enkel 10 minuten van Pezenas, de historische en cultureel rijke stad dicht verbonden aan Moliere, biedt dit landgoed van de menselijk-schaal organische wijn een uitzonderlijke levensstijl en een reeds lang gevestigde bedrijfskans.
Het bezit omvat ook een huis van comfortabele en characterful winemaker in uitstekende voorwaarde. Het mengt eensgezind authentieke charme - met originele vloertegels, blootgestelde stralen, en traditionele eigenschappen - met modern-dagcomfort. Het huis biedt drie slaapkamers, twee elegante badkamerss, een heldere zitkamer, een open-plan volledig gepaste keuken, en een mooi terras met open meningen over de wijnstokken en het omringende platteland aan. De eigentijdse verbeteringen zoals omkeerbare airconditioning en de moderne badkamersmontage verstrekken comfort het hele jaar door terwijl het bewaren van de warmte en de ziel van een historisch dorpshuis.
Het landgoed is volledig uitgerust voor wijnbereiding, die een professionele en onmiddellijk operationele opstelling aanbieden. Het omvat een volledig gepaste wijnmakerij met gemakkelijke straattoegang, ideal van de vatkelder voor het verouderen van wijnen, een temperature-controlled en geïsoleerde bergruimte, en het welkom heten, hetgecontroleerde proeven en een kleinhandelsruimte met gehandicapte toegang. Er is ook een praktische schuilplaats voor landbouwmateriaal. Het bezit wordt verbonden met leidingenwater, heeft goed, tot het openbare rioolsysteem, en voordelen van vezeloptisch Internet en 380V elektriciteit vastgehaakt.
De wijngaard
Het landgoed omvat 6.3 die hectaren wijngaarden, als AOP Languedoc (met hangende erkenning in het kader van AOP Pezenas) worden geclassificeerd en IGP. De wijnstokken worden geplant met een rijke verscheidenheid van rode en witte druivenverscheidenheden: Cinsault, Grenache blanc et gris, Carignan noir, Syrah, Vermentino, en Grenache noir. Geleid onder de verklaarde organische landbouw, volgt de wijngaard strikte, ecologisch eerbiedige praktijken. Verscheidene pakketten worden geplaatst op zeldzame vulkanische basaltgronden, creërend een distinctieve terroir voor de wijnen van uitstekende kwaliteit.
De Economische activiteit van
Een geraffineerde waaier van rood, nam toe en de witte wijnen is geproduceerde ter plaatse, regelmatig toegekend en in het buitenland genietend van internationale toejuiching met dekking in de wijnpers. De verkoop is evenwichtig: uitgevoerde 40%, 40% verkocht binnen Frankrijk, en 20% direct verkocht bij het landgoed. Er is een sterke jaarlijkse omzet met significant de groeipotentieel. Zowel zijn het merk als een gecreeerd cliëntgegevensbestand inbegrepen in de verkoop. Geeft op verzoek rekenschap.
De Steun van de levensstijl en van de Overgang
Dit kant en klare bezit is ideaal voor een paar of een individu die een nieuwe levensstijl kijken te omhelzen in het mooie en inspirerende plaatsen, terwijl het verdienen van het comfortabele leven van geëerbiedigde wijnzaken. Voor kopers die naar een vlotte overgang streven of vroegere ervaring niet hebben, kunnen de gemaakte steun en de raad - met inbegrip van opleiding, bekwaamheidoverdracht, en integratie in het lokale netwerk - door afzonderlijke overeenkomst worden gegeven.
Nota: De vraagprijs sluit van het wijnvoorraad en gewas vooruitgang uit.
De informatie over de risico's waaraan dit bezit wordt blootgesteld is beschikbaar op de website Georisques
Ons Programma van de Prijs
* De prijs van het Bureau: De prijs van het Bureau inbegrepen die in de prijs en door verkoper wordt betaald.
(2) maandelijkse betaling van. Een krediet begaat u en moet worden terugbetaald. Controleer uw het lenen capaciteiten alvorens u begaat.

Airconditioning