Huizen-Villa te koop in Cessenon-sur-Orb Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR03048) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Cessenon-sur-Orb, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Verrukkelijk losgemaakt huis die 132 m2 leefruimte aanbieden, die uit 3 slaapkamers, 2 badkamerss/doucheruimten, een studie of ontspanningsgebied, een woonkamer, een open-plankeuken met het dineren gebied, een nut/wasserijruimte, en een zeer grote hangaar van 110 m2 met ruime mezzanine van 50 m2, al reeks op een volledig ingesloten perceel van 980 m2 bestaan.
Het vreedzame plaatsen in een charmant dorp.
- Plaats: Charmant en schilderachtig dorp met koffie/restaurant, bakkerij en scholen, die ideaal gezien enkel 5 minuten van Cessenon-sur-Orb, 10 minuten van Roquebrun wordt gevestigd, 30 minuten van Beziers, en 40 minuten van de Mediterrane stranden.
- BIJGEBOUW: Hangaar/Garage:
- Een zeer grote hangaar/garage van 110 m2 (met een plafondhoogte die tot 6m bereiken, een ideaal voor het kamperen auto's), grote mezzanine van 50 m2, een nut/een wasserijgebied.
- HOOFDHUIS (van 132 m2):
- Benedenverdieping: De gang van de ingang van 7.75 m2, volledig gepaste open-plankeuken van 17.48 m2 die met het dineren gebied (bar, hogere en lagere eenheden, elektrische oven, elektrische haardplaat, gootsteen, afwasmachine) en Franse vensters op de tuin, zaal van 2.51 m2, WC van 1.62 m2, badkamers van 9.86 m2 (bad, grote ijdelheidseenheid) openen, slaapkamer van 9.86 m2, woonkamer van 27.66 m2 met houten-brandt fornuis, omkeerbare airconditioning en grote schuifdeuren aan de tuin, gang van 5.42 m2, slaapkamer van 11 m2.
- 1st verdieping: Het ruime landen van 20 m2 (perfectioneer als studie of ontspanningsgebied), doucheruimte van 3.32 m2 (de ijdelheidseenheid, douche, verwarmde handdoekspoor), WC van 1.69 m2 met handbassin, slaapkamer van 18.10 m2 met omkeerbare airconditioning, toegang tot 50 m2mezzanine.
- Buitenkant: Gemodelleerde en volledig ingesloten tuin van 980 m2 (geschikt voor een zwembad), verscheidene parkeerplaatsen in de belangrijkste oprijlaan.
- Extra eigenschappen: Dubbele verglazing, houten blinden, betegelde en parketvloeren, het elektrische verwarmen/omkeerbaar airconditioning en houten-brandt fornuis, het dak van het staalpaneel, 100 m2 zonnepanelen die tussen 8000 Euro jaarlijks produceren en 9000 Euro, die aan leidingendrainage wordt aangesloten, geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1154 Euro en 1562 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen die op 2021, 2022 en 2023 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd, bezitsbelasting slechts 400 Euro/jaar, groot potentieel.
Fantastisch potentieel.
Significant inkomen dat door zonnepanelen wordt geproduceerd.
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (die door de verkopers worden betaald).
De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald.
Andere Eigenschappen
De Grootte van het bezit: 242 m2
De Grootte van de Partij van het bezit: 980 m2
Slaapkamers: 3
Badkamerss: 2
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Buiten ruimte
Privé parkeren/Garage
Het Potentieel van de huur
Terras
Met Land/Tuin
De afdeling van Herault is in het gebied van Languedoc-Roussillon dat in het zuiden van Frankrijk wordt gevestigd. Het wordt omringd door de afdelingen van Pyreneeën-Orientales, van Ariege, van de Tarn en van Aude.
Wijd misschien beschouwd als meest dynamische afdeling in Languedoc Roussillon met Montpellier als zijn kapitaal en populaire kusttoevlucht van Sete en Grande Motte die in miljoenen toeristen brengen elke zomer, is de afdeling Herault zeker bezig en groeiend.
Maar ondanks al activiteit langs de kust, is het binnenland van Herault zo mooi en onbeschadigd aangezien het altijd is geweest. Het platteland Herault is glorierijk, drijvend vanaf de kust in de uitlopers van de Zwarte Bergen u verloren kunt worden in een oceaan van wijnstokken.
De dorpen in de afdeling van Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun overweldigt, met zijn brug en oude watermolen op rivierOrb. St de guilhem-le-Woestijn is ook mooi - en één van hoogste de toeristenvlekken van Languedoc.
Herault is ook een favoriet van Britten die zich aan het gebied kijken te bewegen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was het kapitaal van het gebied en wordt vrij elegant.
In het kort - de afdeling combineert mooi platteland met het gezoem en de glamour van een belangrijke stad (Montpellier).
Wij in Cle Frankrijk specialiseren ons in Bezit voor verkoop in Frankrijk door ons netwerk van Agenten en de Franse Geregistreerde Agenten van het Landgoed van de Hoofdstraat. Wij hebben duizenden huizen voor verkoop in Frankrijk in de loop van de jaren verkocht en velen helpen hun droomhuis in Frankrijk vinden en kopen.
Wij kunnen u met alles ook helpen om met het kopen van een huis in Frankrijk te doen met inbegrip van het krijgen van een hypotheek, organiseert muntuitwisseling, vernieuwingsraad, bezitsonderzoeken, planningstoestemming, Franse vertaling, die een bankrekening en alles openen om met Franse bezitsverkoop te doen.
Al onze prijzen worden tenzij anders vermeld opgegeven als FAI (inbegrepen agentschapprijzen) en „notaire“ de prijzen zijn rond 7% (gemiddeld) maar voelen vrij om ons om een nauwkeurig bedrag op om het even welk bepaald Frans bezit voor verkoop te vragen u in geinteresseerd bent.
Gelieve te voelen namelijk vrij het lusje om van „MERK ONDERZOEK“ hierboven te gebruiken om ons om het even welke vragen te stellen u over het kopen van een bezit in Frankrijk hebt. Ons het UK gebaseerd onderzoeksbureau en personeel zullen u stap voor stap door het volledige het kopen proces van uw eerste contactrecht tot het nemen van eigendom en verder begeleiden, allen kosteloos.
Zo wanneer u door Cle Frankrijk koopt kunt u zeker zijn dat u neen meer dan de standaardcommissietarieven betaalt u hoe dan ook zou betalen, maar u hebt het toegevoegde voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam.
Voor alles moet u van Frans bezitsbezoek op de hoogte zijn
Centrale verwarming
Dubbele Verglazing
Garage
Tuin