Huizen-Villa te koop in Laurens Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR03062) Immobiliën te koop - holprop.nl

5 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Laurens, Frankrijk

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La casa dell'ex viticoltore con il carattere, offrente 140 m2 di spazio vitale con 5 camere da letto e 2 bagni. Opposto e più superiore alla casa è un giardino con le viste magnifiche sopra la campagna circostante, completa con una grande piscina in superficie nello stato eccellente, piattaforma di sole e terrazzo pranzare. Un piccolo annesso, necessitante il rinnovamento, completa la proprietà.
La casa è necessitante ammodernamento, sia estetico che tecnicamente, compreso l'installazione di un sistema e di una verniciatura di riscaldamento più efficiente quei rispetta le norme correnti.
Situato in un villaggio medievale affascinante, appena 5 minuti da un borgo con tutte le amenità. Una posizione ideale per una residenza della famiglia o casa delle vacanze nel cuore del sud.
- Posizione: Villaggio fortificato medievale con la barra/negozi della via e della drogheria (pesce, pizza e macellaio una volta alla settimana), gabbia locale dell'alimento dei produttori, teatro prospero e sede di musica. Scuola primaria, 5 minuti da Magalas, 20 minuti da Beziers, 20 minuti da Pezenas e 25 minuti dalle spiagge.
- Seminterrato: Cantina.
- Pianterreno: Entrata in un salone/cucina da 35 m2 con area dell'armadietto e della lavanderia di stoccaggio, un corridoio da 3 m2, WC, una camera da letto da 12 m2, 3 m2 di doccia (lavandino, doccia), una camera da letto da 13,5 m2.
- 1° piano: un corridoio da 15 m2, una camera da letto o un salone da 25 m2, un bagno da 6 m2 (bagno, bidet, WC, lavandino), una camera da letto da 13,5 m2, una camera da letto da 13,5 m2 con il balcone e viste superbe.
- Esterno: Un diagramma di 390 m2 davanti alla casa con parcheggio privato, la piscina in superficie, la pietra sparsi ed il terrazzo con le viste magnifiche, piccolo diagramma al lato della casa di 75 m2 con piccola rovina di pietra (circa 15 m2).
- Vario: La singola verniciatura, esigenza di migliore sistema di riscaldamento, possibilità di negoziazione deuna certa mobilia, ha stimato la quantità di consumo di energia annuale per uso standard: fra 2989 euro e 4043 euro all'anno. Prezzi dell'energia medii indicizzati imposta sul capitale dei del 2021, 2022 e 2023 (sottoscrizioni comprese), 870 euro, esigenza di rinnovamento, tonnellate di carattere e posizione superba.
Atipico e affascinante.
I prezzi sono incluso le tasse degli agenti (pagate dai venditori).
Le tasse dei notaire devono essere pagate sulla cima al tasso ufficiale reale
Altre caratteristiche
Dimensione della proprietà: 140 m2
Dimensione di lotto della proprietà: 583 m2
Camere da letto: 5
Bagni: 2
Immediatamente abitabile
Ultime proprietà
Spazio esterno
Parcheggio privato/garage
Rinnovamento richiesto
Piscina
Terrazzo
Con terra/giardino
Il dipartimento di Herault è nella regione di Linguadoca-Rossiglione situata nel sud della Francia. È circondato dai dipartimenti di Pirenei-Orientales, di Ariege, del Tarn e di Aude.
Ampiamente considerato possibilmente il dipartimento più dinamico in Languedoc Roussillon con Montpellier come la sua capitale ed i centri balneari popolari di Sete ed il Grande Motte che porta in milioni di turisti ogni estate, il dipartimento di Herault è certamente occupato e crescere.
Ma malgrado tutta l'attività lungo la costa, l'interno di Herault è bello ed intatto come è stato sempre. La campagna di Herault è gloriosa, guidando a partire dalla costa nelle colline pedemontana delle montagne che nere potete perderti in un oceano delle viti.
I villaggi nel dipartimento di Herault sono incredibilmente graziosi. Roquebrun è sbalorditivo, con il suoi ponte e vecchio mulino a acqua sul globo del fiume. Il Guilhem-le-Deserto della st è inoltre bello - ed uno dei punti turistici superiori di Languedoc.
Herault è inoltre un favorito dei Britannici che guardano per muoversi verso l'area. Pezenas e Lodeve sono entrambe le città popolari - Pezenas ha usato per essere la capitale della regione e sta diventando abbastanza elegante.
In breve il dipartimento combina la bella campagna con il ronzio ed il fascino di una città importante (Montpellier).
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