Huizen-Villa te koop in Cruzy Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR03067) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Cruzy, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

De elegante en charmante villa die bouwde 2022 in, een het leven gebied van 145 m2 aanbieden, bestaand uit 3 slaapkamers (met inbegrip van een hoofdreeks), 2 badkamerss/doucheruimten, een leefruimte met een mooie open-plankeuken en een zitkamer die een meter-hoog plafond 6 kenmerken, een nut/wasserijruimte, een grote veranda, evenals kelders. Reeks op een prachtig gemodelleerd en goed-gehandhaafd perceel die van 1675 m2, uitzonderlijke meningen aanbieden. De gronden zijn geschikt voor de bouw van een oneindigheidspool van het adembenemende landschap volledig om te genieten. Deze charmante villa zal u met zijn materialen van uitstekende kwaliteit en zijn natuurlijke, eigentijdse decoratie fascineren.
Gevestigd in een vreedzaam en schilderachtig dorp, in het hart van aard.
- Plaats: Schilderachtig en charmant dorp met kruidenierswinkelopslag, postkantoor en koffie/restaurant, die 5 minuten van bize-Minervois wordt gevestigd, 10 minuten van Capestang (een trillend dorp langs het Kanaal du Midi), 30 minuten van Narbonne en 40 minuten van de stranden.
- De vloer van de kelderverdieping: 2 grote kelders van 28 m2 en 26 m2.
- Benedenverdieping: Ingang in een 54 m2 open-plan leefruimte die een zitkamergebied met een indrukwekkende plafondhoogte aanbieden van meer dan 6 meters, een erker op het terras openen, en een charmante open keuken die (groot beton en terracottalijst, veelvoudige opslagkasten, gootsteen, het kooktoestel van de gaspiano, ingebouwde afwasmachine), een 6.32 m2nut/een voorraadkastruimte met extra opslag, prachtige 30 m2veranda die als eetkamer of vrije tijdsgebied, met adembenemende meningen door zijn grote panoramische vensters, 2.78 m2gang met kasten kan dienen, 11.66 m2slaapkamer, 11.19 m2slaapkamer, 5.92 m2badkamers (de ijdelheidseenheid, badkuip, verwarmde handdoekspoor), 1.70 m2 WC.
- 1st verdieping: Hoofd reeks ten bedrage van 22 m2, die een slaapkamer, een het kleden zich gebied en een doucheruimte aanbieden met (douche, dubbele ijdelheidseenheid, WC).
- Buitenkant: Een prachtig, prachtig gemodelleerd en gehandhaafd 1675 m2perceel, de tank van de regenwaterinzameling, druppelbevloeiingssysteem, pool-klaar perceel geschikt voor een groot oneindigheidspool (spectaculaire meningen), verscheidene parkeerplaatsen bij de voorzijde van het huis met grintoprijlaan.
- Divers: De bouw van uitstekende kwaliteit vanaf 2022, dubbele verglazing, houten blinden, korrelfornuis, prachtige travertijnbevloering, mooie houten deuren, 6 meter-hoog plafond in de woonkamer, spectaculaire meningen, die met leidingendrainage worden verbonden, natuurlijke materialen overeenkomstig moderne tendensen, geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 430 Euro en 630 Euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen die op 2021, 2022 en 2023 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd, jaarlijkse bezitsbelasting geschat op ongeveer 1500 Euro.
Echt prachtig.
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (die door de verkopers worden betaald).
De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald.
Andere Eigenschappen
De Grootte van het bezit: 145 m2
De Grootte van de Partij van het bezit: 1.675 m2
Slaapkamers: 3
Badkamerss: 2
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Buiten ruimte
Privé parkeren/Garage
Terras
Met Land/Tuin
De afdeling van Herault is in het gebied van Languedoc-Roussillon dat in het zuiden van Frankrijk wordt gevestigd. Het wordt omringd door de afdelingen van Pyreneeën-Orientales, van Ariege, van de Tarn en van Aude.
Wijd misschien beschouwd als meest dynamische afdeling in Languedoc Roussillon met Montpellier als zijn kapitaal en populaire kusttoevlucht van Sete en Grande Motte die in miljoenen toeristen brengen elke zomer, is de afdeling Herault zeker bezig en groeiend.
Maar ondanks al activiteit langs de kust, is het binnenland van Herault zo mooi en onbeschadigd aangezien het altijd is geweest. Het platteland Herault is glorierijk, drijvend vanaf de kust in de uitlopers van de Zwarte Bergen u verloren kunt worden in een oceaan van wijnstokken.
De dorpen in de afdeling van Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun overweldigt, met zijn brug en oude watermolen op rivierOrb. St de guilhem-le-Woestijn is ook mooi - en één van hoogste de toeristenvlekken van Languedoc.
Herault is ook een favoriet van Britten die zich aan het gebied kijken te bewegen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was het kapitaal van het gebied en wordt vrij elegant.
In het kort - de afdeling combineert mooi platteland met het gezoem en de glamour van een belangrijke stad (Montpellier).
Wij in Cle Frankrijk specialiseren ons in Bezit voor verkoop in Frankrijk door ons netwerk van Agenten en de Franse Geregistreerde Agenten van het Landgoed van de Hoofdstraat. Wij hebben duizenden huizen voor verkoop in Frankrijk in de loop van de jaren verkocht en velen helpen hun droomhuis in Frankrijk vinden en kopen.
Wij kunnen u met alles ook helpen om met het kopen van een huis in Frankrijk te doen met inbegrip van het krijgen van een hypotheek, organiseert muntuitwisseling, vernieuwingsraad, bezitsonderzoeken, planningstoestemming, Franse vertaling, die een bankrekening en alles openen om met Franse bezitsverkoop te doen.
Al onze prijzen worden tenzij anders vermeld opgegeven als FAI (inbegrepen agentschapprijzen) en „notaire“ de prijzen zijn rond 7% (gemiddeld) maar voelen vrij om ons om een nauwkeurig bedrag op om het even welk bepaald Frans bezit voor verkoop te vragen u in geinteresseerd bent.
Gelieve te voelen namelijk vrij het lusje om van „MERK ONDERZOEK“ hierboven te gebruiken om ons om het even welke vragen te stellen u over het kopen van een bezit in Frankrijk hebt. Ons het UK gebaseerd onderzoeksbureau en personeel zullen u stap voor stap door het volledige het kopen proces van uw eerste contactrecht tot het nemen van eigendom en verder begeleiden, allen kosteloos.
Zo wanneer u door Cle Frankrijk koopt kunt u zeker zijn dat u neen meer dan de standaardcommissietarieven betaalt u hoe dan ook zou betalen, maar u hebt het toegevoegde voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam.
Voor alles moet u van Frans bezitsbezoek op de hoogte zijn
Hol
Behoudend
Dubbele Verglazing
Garage
Tuin