Huizen-Villa te koop in Cessenon-sur-Orb Hérault Languedoc-Roussillon Frankrijk (SLR02975) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Cessenon-sur-Orb, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

VERMINDERD in prijs - Dit prachtige karakterbezit, dat in het hart van het stadscentrum wordt gevestigd, combineert ouderwetse charme met moderne toestand, die een zeldzame kans bieden om volledig-gepaste zaken op de benedenverdieping in werking te stellen. Dit enorme ruimte, klaar om uw professionele activiteit, voordelen van uitzonderlijk zicht dankzij aan te passen zijn strategische plaats en elegante voorzijde. Boven, zal het huis met 210 m2 leefruimte u over met zijn grootmoedige volumes, uiterst nauwgezette afwerking en warme atmosfeer winnen.
Een echte gem in het centrum van alle belevingswaarde, ideaal voor het combineren van een comfortabele levensstijl met een bedrijfsproject.
Mis deze unieke kans niet.
- Plaats: Kleine stad met alle winkels, kinderdagverblijf en lage scholen, universiteit, restaurants en koffie, 30 minuten van Beziers, dicht bij rivierOrb.
- Benedenverdieping: Onafhankelijk commercieel gebouw met een 45 m2ruimte de straat overzien, 17 m2ruimte met bergruimte, WC, 8 m2zaal met gootsteen en toegang die tot de achterstraat.
- 1st verdieping: 5 m2zaal, 20 m2zitkamer, 40 m2woonkamer/uitgeruste keuken (muur en vloereenheden, haardplaat, oven, microgolf, trekkerventilator, gootsteen), 4 m2WC met opslag, 4 m2gang, 3 slaapkamers van 13 m2, 18 m2 en 24 m2, de ruimte van de 4.5 m2douche (Italiaanse douche, bassin), 5 m2badkamers (bad, WC, bassin).
- 2de verdieping: 18 m2zaal, 2 ruimten van 18 m2 en 31 m2.
- Diversen: Volledige vernieuwing in 2022/2023, omkeerbare geleide airconditioning, dubbele verglazing, bezitsbelasting van rond €2,000, geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2026 € en 2740 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen die op 1 Januari 2021 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd, geen vereist werk, mogelijkheid om het gebouw te huren voor tussen €700 en €800/month, gemakkelijk nabijgelegen parkeren, mogelijkheid om een extra afgeworpen steen (250 m van het huis) voor €55,000 te kopen.
Buitengewone en ideale plaats voor zaken, kunstgalerie, koffiewinkel.
De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (die door de verkopers worden betaald).
De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald.
Andere Eigenschappen
De Grootte van het bezit: 210 m2
Slaapkamers: 3
Badkamerss: 2
Onmiddellijk Bewoonbaar
Recentste eigenschappen
Het Potentieel van de huur
De afdeling van Herault is in het gebied van Languedoc-Roussillon dat in het zuiden van Frankrijk wordt gevestigd. Het wordt omringd door de afdelingen van Pyreneeën-Orientales, van Ariege, van de Tarn en van Aude.
Wijd misschien beschouwd als meest dynamische afdeling in Languedoc Roussillon met Montpellier als zijn kapitaal en populaire kusttoevlucht van Sete en Grande Motte die in miljoenen toeristen brengen elke zomer, is de afdeling Herault zeker bezig en groeiend.
Maar ondanks al activiteit langs de kust, is het binnenland van Herault zo mooi en onbeschadigd aangezien het altijd is geweest. Het platteland Herault is glorierijk, drijvend vanaf de kust in de uitlopers van de Zwarte Bergen u verloren kunt worden in een oceaan van wijnstokken.
De dorpen in de afdeling van Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun overweldigt, met zijn brug en oude watermolen op rivierOrb. St de guilhem-le-Woestijn is ook mooi - en één van hoogste de toeristenvlekken van Languedoc.
Herault is ook een favoriet van Britten die zich aan het gebied kijken te bewegen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was het kapitaal van het gebied en wordt vrij elegant.
In het kort - de afdeling combineert mooi platteland met het gezoem en de glamour van een belangrijke stad (Montpellier).
Wij in Cle Frankrijk specialiseren ons in Bezit voor verkoop in Frankrijk door ons netwerk van Agenten en de Franse Geregistreerde Agenten van het Landgoed van de Hoofdstraat. Wij hebben duizenden huizen voor verkoop in Frankrijk in de loop van de jaren verkocht en velen helpen hun droomhuis in Frankrijk vinden en kopen.
Wij kunnen u met alles ook helpen om met het kopen van een huis in Frankrijk te doen met inbegrip van het krijgen van een hypotheek, organiseert muntuitwisseling, vernieuwingsraad, bezitsonderzoeken, planningstoestemming, Franse vertaling, die een bankrekening en alles openen om met Franse bezitsverkoop te doen.
Al onze prijzen worden tenzij anders vermeld opgegeven als FAI (inbegrepen agentschapprijzen) en „notaire“ de prijzen zijn rond 7% (gemiddeld) maar voelen vrij om ons om een nauwkeurig bedrag op om het even welk bepaald Frans bezit voor verkoop te vragen u in geinteresseerd bent.
Gelieve te voelen namelijk vrij het lusje om van „MERK ONDERZOEK“ hierboven te gebruiken om ons om het even welke vragen te stellen u over het kopen van een bezit in Frankrijk hebt. Ons het UK gebaseerd onderzoeksbureau en personeel zullen u stap voor stap door het volledige het kopen proces van uw eerste contactrecht tot het nemen van eigendom en verder begeleiden, allen kosteloos.
Zo wanneer u door Cle Frankrijk koopt kunt u zeker zijn dat u neen meer dan de standaardcommissietarieven betaalt u hoe dan ook zou betalen, maar u hebt het toegevoegde voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam.
Voor alles moet u van Frans bezitsbezoek op de hoogte zijn
Dubbele Verglazing
De verbinding van Internet