Land-Perceel te koop in Zagreb Zagreb City Zagreb en omgeving Kroatië (2740) Immobiliën te koop - holprop.nl

Land-Perceel te koop Zagreb, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

VOOR VERKOOP
Groot ontwikkelingsland - mengen-gebruik het in zones onderver*delen - 24.037 m2 - Struga Nartska, Rugvica, het Gebied van Zagreb.
Plaats: Struga Nartska, Rugvica - Eerste ontwikkelingsgebied enkel 9 minuten van IKEA en 10 km van het centrum van Dugo Selo
De Grootte van het perceel: 24.037 m2 (vlak terrein)
Toegang: Bedekte openbare weg met het front van de ong. 15 mweg
De Optie van de uitbreiding: Extra 1.955 m2 beschikbaar (het front die van de 31 mweg), het totaal uitbreiden aan 25.992 m2
Verder Potentieel: Extra aangrenzende percelen beschikbaar voor larger-scale ontwikkeling
Het in zones onderver*delen & van de Ontwikkeling Overzicht:
(Hoofdzakelijk Woon) In zones onderver*delen van het mengen-gebruik
De meerderheid van het land ligt binnen de mengen-gebruiks (woon dominant) streek
Ong. 4.380 m2 is momenteel landbouw (noordelijke sectie) - rezoning ingediende aanvraag
Toegestaan Gebruik (per RuimtePlan):
Woon: eengezinswoningen, gebouwen met meerdere gezinnen, woon-commerciële gebouwen
Openbare Faciliteiten: kleuterscholen, scholen, gezondheidszorg, beleid, cultureel, maatschappelijk welzijn
Zaken & Commercieel: workshops, bureaugebouwen, kleinhandelscentra (K1, K2 classificaties)
De Parameters van de woonBouw:
Maximum bruto de bouwgebied per eenheid: 400 m2 (tot 600 m2totaal op pakket)
Minimum pakket: 540 (losgemaakte) m2, 18 mfront, 18 mdiepte
Het gebiedsverhouding van de vloer (FAR): (losgemaakte) 0.3, (semi-detached) 0.4
De afstand van de bouw: 3 m van naburige grens/6 m van andere structuren
Maximum de bouwhoogte: 3 bovengrondse niveaus (S+P+1 of P+1+Pk), tot 9 mhoogte
Minimum 35% van land moet wordt gemodelleerd dat blijven met lokaal groen
Parameters van de commerciële/de BedrijfsBouw:
Toegelaten in zowel stedelijke als in de voorsteden streken
Minimum pakketgrootte: 1.000 m2
Maximum gebouwd (VER) gebied: 0.3
Maximum brutovloergebied per de bouw: 800 m2
Maximum hoogte: 11 m
Ideal voor: ambachten, logistiek, de lichte industrie, kleinhandelscentra, bureaus, en mengen-gebruiksgebouwen
Infrastructuur:
Alle nut beschikbaar bij beide wegtoegangen:
- Elektriciteit
- Water
- Gas
- Riolering
Waarom Deze Plaats?
Struga Nartska, Rugvica ondergaat snelle ontwikkeling met een toenemend aantal woonprojecten, scholen, kinderdagverblijven, en institutionele investeringen zoals het Instituut van de Immunologie.
Het omringende gebied omvat belangrijke bedrijven zoals:
- BC Institut
- KfK-Tehnika
- M-San
- Ramtech
- Ralu-Logistika
- Nexe Betonara
Dit perceel biedt opmerkelijk potentieel voor woonbuurten, flatgebouwen, handelscentra, of institutionele projecten aan.
CONTACT:
Valentina Banovec
Tel.: +385 1 2013 007
Menigte: +385 99 4620 956
E-mail: Valentina.
DE CODE VAN IDENTITEITSKAART: 2740