Bar-Restaurant te koop in Skradin Siibenik Knin Kroatië () Immobiliën te koop - holprop.nl

Bar-Restaurant te koop Skradin, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Want de verkoop BELVEDERE KRKA is. , een gevestigd gastvrijheidsbedrijf dat bekende Belvedere van Krka van het Einde van de Rust op de brug Skradin langs de Zagreb-Gespleten autosnelweg van A1 van Kroatië in werking stelt.

De kernactiva zijn de concessie/huur van Belvedere van Krka van het Einde van de Rust, die vanaf 2005 door het eind van Juni 2030 wordt de gehouden, effectief eveneens behandelend de zomer van 2030. Het rust einde is direct op de autosnelweg met toegang van zowel richting-belangrijkste ingang van de Gespleten kant op het hoogste niveau als een verbonden benadering van de kant Zadar die door een groot parkeerterrein wordt onder-gesteund ter plaatse.
Het bezit bestaat uit een hoger binnenzelfbedieningsrestaurant, uit een restaurant op grondniveau met een galerij, uit een binnenkoffiebarbar, à la carte uit een groot sanitair blok, en uit een ruim openluchtterras. Aan de lagere kant is er een gepaste koffiebar met een terras en een mini-markt. De totale capaciteit van de gastplaatsing is 461 over binnen en openluchtstreken. De plaats wordt gevierd voor zijn panorama over de Rivier Krka en als beste parkeerplaats van Europa in 2007 gevierd.

De verrichtingen stellen het hele jaar door met een gekruid team in werking. Het gemiddelde bepalen van het aantal aanwezigen is rond 35, met typische seizoengebonden plaatsing die het restaurant, de lagere koffiebar voor de periode april-November, de opslag het hele jaar door, en een seizoengebonden punt van de eco-ethnoherinnering behandelt. Het rust einde omvat geen brandstofpost, die de nadruk op voedsel, drank houdt, en kleinhandels.

De significante recente verbeteringen verbeteren de kant en klare aard van de verkoop. Begin 2020 werd het zelfbedieningsgebied volledig verfrist; een grotere, moderne bar met LEIDENE verlichting was geïnstalleerd; en een terrasuitbreiding werd op lager niveau voltooid voor gasten naderbij komend van de richting Zadar. In betaald Juli 2022, werden turnstiles van WC geïntroduceerd voor niet-patroons.

De financiële prestaties tonen de veerkrachtige groei na de pandemic periode. In 2024, werkende opbrengst bereikte ongeveer EUR 1.85m, was EBITDA over EUR 337.6k, en de netto winst was over EUR 269.8k. Mengeling van de opbrengst in 2024 werd gedreven hoofdzakelijk door restaurant en koffiebarverkoop (ongeveer EUR 1.278m), met het apparaat van WC bijdragend rond EUR 90k en de opslag ter plaatse ongeveer EUR 180k, naast andere kleinere stromen. De balans vormt een weerspiegeling van verminderde verplichtingen op lange termijn in 2024 tegenover vroegere jaren. De gedetailleerde financiële lijsten zijn op verzoek beschikbaar.

Het rust einde profiteert van constant autosnelwegverkeer en een sterke lokale reputatie voor gebeurtenissen zoals kerkgemeenschappen, bevestigingen, en kleinere huwelijken. Het stelt het volledige jaar, de ondersteunende stabiele leveranciersverhoudingen en het betrouwbare bemannen in werking. Gevestigd dichtbij Nationale Krka park-excursie biedt hotspot met meer dan één miljoen bezoekers de jaarlijks-plaats duidelijke bovenkanten in de voedseldienst, kleinhandel, en ervarings toe:voegen-ONS aan. Een strand wordt ontwikkeld in de aangrenzende inham onder het rust einde, met geplande toegang die gasten om zou toestaan op te houden en te zwemmen, creërend de extra vraag vang. De ingang van Kroatië in Schengen vereenvoudigt verder toeristenaankomst, in het bijzonder voor korte reizen door auto, die een zeer belangrijke bestuurder voor autosnelwegactiva als dit één zijn.

Dit is een zeldzame kans om gebleken te verwerven, geld-producerend de zaken van de autosnelweggastvrijheid in een oriëntatiepuntplaats, met opgezette systemen, gedocumenteerde financials, en zichtbare hefbomen voor verdere groei-zichuitstrekt van het uitbreiden van de aanbieding op het lagere niveau met een vereenvoudigd menu, aan gericht op de markt brengend die hefboomwerkingen de panorama's van de plaats en de merkerkenning. De verkoper is open aan de potentiële verkoop van deel of alle bedrijf. Ernstige slechts onderzoeken; verdere documentatie en bezoeken ter plaatse beschikbaar op het ondertekenen van een NDA.