Huizen-Villa te koop in Porec Istrië Kroatië (6-2039-1) Immobiliën te koop - holprop.nl

2 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Porec, Kroatië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Beschrijving
EXCLUSIEF! In de buurt van Porec - ong. 4 km van het overzees en het centrum van de stad, voor verkoop is een uniek bezit, dat in een zeer stil milieu wordt gevestigd. Het huis werd gebouwd in 2018. , bestaat het uit 85.97 m2 leefruimte en tuin van ong. 350 m2. De eigenaars namen grote zorg van alle details in de bouw en in het uitrusten en het leveren van het huis.
De isolatie op het huis wordt gemaakt met voorzijde 8cm van het Storaxschuim, versterkt netwerk en definitieve deklaag. Energieke certificaatrang: B.
Het huis bestaat uit twee vloeren. Op de benedenverdieping zijn er: een hal, keuken, woonkamer met een open haard en een toegang tot een ruim terras, en een toilet. Terwijl op het parterre zijn gesitueerd twee slaapkamers en badkamers. De hoofdslaapkamer had een balkon dat in kleedkamer/garderobe werd omgezet. Het balkon werd gesloten met aluminiumopeningen en glasmuren.
De tuin wordt goed geschikt met Mediterrane installaties en bomen. De automatische irrigatie is geïnstalleerd op alle groene gebieden. De autoingang is handtastelijk geworden als behandelde parkeerplaats. In de rug van het huis is een bergruimte die deel van het huis uitmaakt, naast het huis daar zijn twee extra bergruimten. Op het oosten is de kant van het huis de speelplaats van een klein jong geitje en naast het is een Jacuzzi.
ALGEMENE INFORMATIE:
- totale stroom: 7.36 kW; verbinding in het parkeerterrein voor het laden van elektrische auto's,
- binnenlands materiaal: Marmeren Statuario i ceramische Classico (ceramische Steen Florim), Marmeren ceramische Marquina (ceramische Steen Florim), parket (benedenverdieping en parterre) Amerikaanse okkernoot,
- de de keukenelementen en voorzijden, en andere houten muurbekledingen (ingangsalkoof, element dichtbij TV, gootsteensteunen, hoofdeinde in de hoofdslaapkamer) worden gemaakt van Europees okkernootvernisje,
- elektrocomponenten: De schakelaars van Simon Urmel, contactdozen en glasdekking,
- DAIKIN de openluchtklimaateenheid en warmtepomp van Daikin Altherma (de controle van WiFi). Vloerverwarming van de benedenverdieping en het parterre (op de volledige oppervlakte) - - wateromloop. DAIKIN interne airconditioningseenheden (benedenverdieping 1x, hoofdslaapkamer 1x, de ruimte van kinderen 1x),
- slim centraal systeem (Elektronische Adria): controle die van verlichting,/, zonneblind/gordijn, begin van scènes, enz.) Mogelijkheid van controle via smartphone verwarmen koelen.
- systeem van de anti-inbraak het centrale controle (DSC) + 7x interne motiesensoren - mogelijkheid van controle via smartphone.
BUITENKANT:
- intercom2N Helios IP Basis - controle via smartphone,
- Het Systeem van de Schuifdeur KRONO,
- openluchtverlichting (14x muur, 3x vlek, 3x vloer),
- automatische irrigatie van de volledige groene streek,
- anti-inbraaksysteem (alarm DSC - sirene),
- videotoezichtsysteem (HIK VISIE HD 4k, 5x externe camera's) met registreertoestel - mogelijkheid van beheer via smartphone.
TECHNISCHE ZAAL:
Centrale eenheid voor warmtepomp + watertank (100L), consumptie 3-4 kWu. (* Mogelijkheid om een grotere watertank voor een verwarmde openluchtpool misschien te installeren).
DE KEUKEN:
MIELE - ingebouwde ijskast met diepvriezer: KF 37122 Identiteitskaart,
MIELE - Actieve Afwasmachine: G 4263 Vi,
MIELE - Ondergrondse ijskast voor het aanmaken van wijn: KWT 6321 UG,
MIELE - Oven: H 2265 Actieve B,
MIELE - Ingebouwde koffiemachine CVA 6401,
MIELE - Elektrische haardplaat: KM 6520 FR,
FRANKE - ingebouwde kap MYTHOS INGEBOUWDE FMY 908,
FRANKE - GOOTSTEEN BOSTON BFG 611-97,
FRANKE - tapkraan Actief plus D.
DE BENEDENVERDIEPING VAN HET MEUBILAIR EN VAN HET MATERIAAL:
Bank/laag - Ditre Italië - DRIVE van Samoa (265* 175* 85)
POUFF de IJDELHEID - Ditre Italië - Samoa, verduistert. FI 60 h.42
De schemerige ZAK GRES DITRE van de koffie STOLIC. 50* 50* 35, eindig: PORTORO
Kerrock/Marquina eiland/hoge lijst: verduister. 170x100x110 (handwork)
Baskische stoelen: De STOEL H75 MIDJ van de STEEN (de Premie van het Leer Tabacco - DitreItalia)
Doe Pahantom e-80 plafondsprekers (4x)
Yamaha zoals-501 de stereoversterker van de hoogste-Kunst
Het Brandende ontwerp van de open haard (bioethanol 3L)
Slimme TV - Phillips 65“, ambilight, androïde
WC (benedenverdieping) en BADKAMERS (vloer):
De wasbak van Flaminia
Flaminia Nijl - toiletkom en zetel
Het ingebouwde reservoir van Geberit
Geberit Sigma50, reservoirknoop
(Geborsteld Koper) de tapkranen GESSI Rettangolo, de mixers/de controles, de handdouche en de douche namen toe
De elektrische radiator BA15K van BUIZEN KUBIK met thermostaat (badkamers)
De muur van het glas met deur voor walk-in douche, verduistert. H210xW220
SLAAPKAMER EN DE ZAAL VAN KINDEREN:
Bed (202x200), hoofdeinde en bedlijsten in de hoofdslaapkamer
De dalingsbrons van de Hemel van aders - nachtlampen
De modules van de muur voor het controleren van/, gordijn en zonneblind verlichting die, die verwarmen koelen
In de vermelde prijs zijn inbegrepen meubilair en toestellen.
De plaats van de belevingswaarde van de huisaanbieding binnen het lopen afstand, zoals markt, restaurant en bar.
Stad: Porec
Het Gebied van de stad: Porec
Price/m2: 4.582, 99 €
Totaal gebied: 85.97 m2
Omringend gebied: 350.00 m2
De oppervlakte van het perceel: 400 m2
Zalen: 3
Badkamerss: 1
Vloeren: gf, spar
Het verwarmen: Open haard, het verwarmen van de Vloer, het Verwarmen, ventilatie en airconditioningssysteem, Warmtepomp
Andere informatie
Andere informatie
Richtlijn: Zuiden
Geen toiletten: 1
Geen slaapkamers: 2
De afstand van het strand: 4000 m
Afstand van stadscentrum: 4000 m
Gebouwd: 2018
Het verwarmen: Open haard, het verwarmen van de Vloer, het Verwarmen, ventilatie en airconditioningssysteem, Warmtepomp
De beschrijving van het bezit
Dicht bij het stadscentrum
Dicht bij de winkel
Het centrum van de stad/van de stad
Stil gebied
Communale betaalde lasten
Betaalde de verbinding van de elektriciteit
Betaalde de verbinding van het water
Bedekte toegang -
De gehandicapten hebben tot toegang
De documentatie van het project
Goed-gehandhaafde werf
Groot terras
Afzonderlijke ingang
Vergunningen
De vergunning van de bouw
De vergunning van het gebruik
De akte van de titel
Verdeelde flateenheden