Huizen-Villa te koop in Pandawa Bali Indonesië (70467) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Pandawa, Indonesië

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A partire da Rp3,700,000,000 | 98 ville dello sqm
Un'opportunità eccezionale: le sole 3 ville della camera da letto a questo prezzo in Bukit.
Caratteristiche chiave
Posizione: 4 minuti alla spiaggia di Pandawa, circondata da Kempinski, da Hilton, dal club di golf nazionale e dal club della spiaggia di Savaya
Stato della terra: Zona rosa (suddivisa in zone legalmente per turismo/uso commerciale)
Proprietà: una proprietà in affitto da 30 anni + ha garantito un'estensione di 20 anni al tasso fisso
Sicurezza legale: Protezione di PBG (certificato di approvazione della costruzione) - già ottenuta
Specifiche della villa: una costruzione di 98 sq.m, terra di 196-214 sq.m (2 ettari di diagramma), di villa livella unico con 3 camere da letto
Completamento: Giugno 2025 - costruzione quasi completa, quasi pronto
Circostanza: Completamente ammobiliato, chiavi in mano-pronto
Amenità: Piscine private, comunità gated, parcheggio privato
Sviluppatore: Cv. Pro sviluppo di Bali (esperienza di anni 20+, lavoratori registrati 100+)
Valutazione: Da una differenza interdecile di -3,7 bln - utilizzazione delle risorse eccezionale a $2.200 per sq.m
Piano di pagamento: $5.000 che prenotano, 50% giù, rate di quattro mesi flessibili
Punti di vendita principali
Utilizzazione delle risorse eccezionale: La sola della villa livella unico di 3 camere da letto sotto $220K in Bukit ad appena $2.200 per sq.m - uno dei pochi progetti della villa di 3 camere da letto disponibili in questa fascia di prezzo attraverso l'intera penisola di Bukit, un'opportunità unica in un mercato altrimenti saturato di 1-2 unità della camera da letto
4 minuti all'oceano Access: Vicinanza diretta della spiaggia incontaminata di Pandawa con acque cristalline e la sabbia bianca, convenienza ineguagliata d'offerta per lo stile di vita fronte mare
Concorrenza limitata: Soltanto 11 villa totale assicura la concorrenza futura minima di rivendita fra i proprietari - critici per il valore di mantenimento e l'investitore faccia appello a a lungo termine
Forti proiezioni di ROI:
11-12% ritorno annuale netto dagli affitti (- potenziale di reddito di $2,000/month)
Potenziale locativo a lungo termine da $2,500/month
Tassi del giorno sporgenti per svilupparsi dai livelli attuali a $300-400 in 4-5 anni
20-30% apprezzamento capitale possibile a completamento di progetto
Distinzione architettonica:
Finestre panoramiche dal pavimento al soffitto con le viste di oceano
La terra generosa di ˜200 sq.m (2 ettari di diagramma) comprende il terrazzo e la piscina privata
di progettazione livella unico che massimizza accessibilità e comodità
Posizione principale di crescita: Pandawa è l'area veloce-sviluppantesi di Bukit con l'aumento dell'infrastruttura di lusso, dei valori di terra in aumento e di forte richiesta locativa da vicinanza delle località di soggiorno cinque stelle
sicurezza di investimento: PBG (certificato di approvazione della costruzione) già ottenuto, assicurando protezione legale di investimento e di conformità con costruzione quasi completa
Area pranzante
Cucina fornita
Ammobiliato
Piscina privata
Sicurezza
Terrazzo