Huizen-Villa te koop in Cemagi Badung Bali Indonesië (70432) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Cemagi, Indonesië

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Venduto in anticipo da Rp8,620,000,000 | una villa di 180 sqm
Caratteristiche chiave
Posizione: 100 metri dall'oceano, 10 minuti a Canggu, 5 minuti a Pererenan
Proprietà: una proprietà in affitto da 30 anni ha garantito un'estensione di 25 anni al prezzo fisso
Stato della terra: Zona rosa - suddivisa in zone legalmente per turismo e sviluppo residenziale
Sicurezza legale: Protezione del certificato di approvazione della costruzione (PBG) con la verifica sostenuta dal governo della pietra miliare, presentata, con un calendario previsto di approvazione di 3 mesi.
Specifiche della villa: un'area vivente di 180 sq.m, un diagramma di 200 sq.m, 2 livelli con la piscina privata e un terrazzo di 20 sq.m
Completamento: Giugno 2026 (costruzione in corso)
Circostanza: Completamente ammobiliato, chiavi in mano-pronto di apparecchi di qualità superiore e di oggetti integrati certificati di arte
Amenità: Piscine private, sicurezza di 24 ore, CCTV, amministrazione professionale, posti-macchina
Piano di pagamento: acconto di 30%, rate di 0% con i pagamenti trimestrali uguali fino a completamento
Sviluppatore: Il complesso della villa è stato fondato da Vitaliy Cheremensky, imprenditore con gli anni di esperienza di Bali.
Punti di vendita principali
Integrazione artistica ineguagliata: Ogni villa caratterizza ha certificato le riproduzioni di arte dall'artista pluridisciplinare Taras Yoom (creatore di Yoomoota), con un lavoro originale permanentemente installato nel complesso - l'arte si trasforma in in parte dell'architettura, non un'aggiunta
Oceano imbattibile Access: Distanza di camminata alla spiaggia incontaminata di Mengening con la sabbia nera drammatica ed i tramonti - l'area di Cemagi offre l'esperienza costiera tranquilla e uncrowded con incanto autentico di balinese, a partire dalle folle turistiche.
Gruppo di sviluppo provato: Il fondatore ha sviluppato questo progetto con uso personale in mente e risiederà nella residenza dell'icona, dimostrante un forte, impegno a lungo termine alla crescita della comunità. Partnered con l'appaltatore di architettura (8 anni di esperienza) e di Atmosphera Bali del ADG (2.500 unità completate, 18 anni di esperienza)
Posizione strategica dell'infrastruttura: Completi la disponibilità dell'infrastruttura in un ambiente pacifico e non da turisti con 5 minuti a Pererenan che cresce scena di benessere e pranzare, 10 minuti al hub culturale ed educativo di Nuanu.
Cemagi è un'area per gli affitti a lungo termine. Attualmente, ci sono molto pochi prodotti locativi a lungo termine disponibili sul mercato. Ora in Cemagi, i prezzi sono 30-40% più basso di in Canggu, mentre tutta l'infrastruttura rapido di sviluppare Pererenan e Nuanu è appena 10 minuti di distanza.
Proiezioni eccezionali di ROI:
ritorni annuali di 12% con il periodo di rimborso di sette anni
Potenziale di crescita capitale di fino a 22% through lanciando strategia
reddito annuo medio $63.300 da strategia della seconda casa
Vantaggio di valutazione messo in scena: $530K venduto in anticipo? $575K? onstruction? completamento di $625K
Sviluppo della comunità esclusivo:
Sviluppatore Vitaliy Cheremensky che riassegna personalmente a Bali, assicurando impegno a lungo termine della comunità e svista pratica di progetto
Una raccolta limitata di 8 ville assicura l'esclusività e la concorrenza minima di rivendita
Il fondo del fondatore nel creare gli ambienti premio dell'area di lavoro (INCASTONATORE) porta la competenza comunità costruziona allo sviluppo residenziale
Vantaggi strategici di investimento:
La protezione di PBG assicura sicuro, Indonesia si è allineata settima globalmente nell'economia, decima nella protezione dell'investitore
Bali ha allineato la destinazione di viaggio #1 globalmente con la forte richiesta locativa annuale
Eccellenza architettonica:
Progettazione a due livelli con le viste panoramiche di oceano e di verniciatura
Camera da letto principale (50 sq.m) con area di lavoro ed il bagno di camera con bagno
cucina di Aperto piano e salone (65 sq.m) con flusso da fuori e da dentro
La posizione premio favorita dai expats e gli investitori si avvicinano alla palestra sbagliata (4,8?), Nue Bali (4,7?)
funzioni di sicurezza di investimento:
garanzie di dieci anni sugli elementi e sullo stagno strutturali
Certificazione sostenuta dal governo di PBG
Area pranzante
Cucina fornita
Ammobiliato
Giardino
Ufficio
Piscina privata