Huizen-Villa te koop in Ragusa Sicilië Italië (Villa Gio) Immobiliën te koop - holprop.nl

2 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Ragusa, Italië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

De villa Giò is een schitterende, volkomen vernieuwde die villa een paar meter van het overzees in een wooncontext wordt gevestigd.
Het bezit wordt gevestigd in één van de mooiste en vreedzame gebieden van oostelijk Sicilië, op de kust van Di Ragusa van de Jachthaven, precies in de plaats van Casuzze, (een gehucht van Kerstman Croce Camerina). De plaats staat men toe om het strand te bereiken die zelfs te voet, slechts 600 meter vanaf het zijn. Het gebied biedt tezelfdertijd alle noodzakelijke diensten (restaurants, pizzerias, bars, supermarkten, apotheken, enz.) aan, maar is minder chaotisch dan nabijgelegen Di Ragusa van de Jachthaven.
De provincie van Ragusa kan door vliegtuig worden bereikt door in Comiso (de meest dichtbijgelegen luchthaven) of Catanië (de belangrijkste luchthaven) te landen.
De kustlijn, met zijn ondiepe wateren die naar de open zee en een wonderfully blauwe overzees morsen is bijzonder geschikt voor families met kinderen.
Di Ragusa van de jachthaven is het afstraffingshart van het de zomernachtleven op de kust van Ragusa en is één van de bezigste kusttoevlucht in het geheel van Sicilië. Zij die op stille en vreedzame gebieden willen ontspannen zullen in de Reserve Randello de perfecte plaats om te zijn en in contact met aard vinden van een niet besmette overzees te genieten.
Gesitueerd in het hart van Val Di Noto, zonder minder dan 18 die plaatsen de Plaatsen van de Erfenis van de Wereld door Unesco in 2002, Ragusa worden verklaard wordt één van de belangrijkste plaatsen voor de aanwezigheid van verklaringen van Barokke kunst, met zijn die kerken en de 18de eeuwpaleizen vooral in het oude deel van de stad, Ragusa Ibla worden geplaatst.
Een gebied waar de geschiedenis, de kunst en de traditie tot vandaag het maken van het Hyblean gebied één van de meest beroemde en populaire toeristenbestemmingen in Sicilië bijdragen.
Een paar kilometers van Ragusa zijn twee andere de erfenisplaatsen van Unesco: MODICA, de stad van honderd kerken maar ook van de op smaak gebrachte chocolade die daar voor eeuwen volgens een oud recept, en SCICLI, het verrukken, toneel en kostbaar een Barok juweel is geproduceerd.
PORTO TURISTICO Di RAGUSA van de JACHTHAVEN is slechts 2 km vanaf het bezit, dat gemakkelijk te voet of door fiets langs een efficiënt fietspad kan worden behandeld dat langs het overzees loopt en een adembenemende mening, vooral bij zonsondergang aanbiedt; het is één van de het best uitgeruste en meeste efficiënte meertrossen in Sicilië, in het hart van de Middellandse Zee.
DE VILLA
Het bezit werd gebouwd in 1986 en werd volledig vernieuwd in 2022.
De vernieuwing werd gericht op energieefficiency, die de woning tot energieklasse A4 brengen, door de installatie van een 6 kW photovoltaic systeem met 15 kWaccu's, een hybride die boiler voor het verwarmen door middel van radiators in elke ruimte, een warmtepomp voor de productie van binnenlands heet water, en de vervanging van vensters en deuren met thermische onderbrekingsvensters worden geïnstalleerd.
Het bezit is ook uitgerust met airconditioners voor het koelen/het verwarmen, van een alarmsysteem en van het toezicht camera's, een muurbrandkast, een irrigatiesysteem voor de volledige tuin, een container voor de levering van het gas van LPG, en een put die een overvloedige levering van water naast dat verstrekt door de gemeente van Kerstman Croce Camerina waarborgt.
De villa wordt uitgespreid meer dan twee vloeren en geniet van ruime uitgeruste openluchtruimten en een grote garage op vloer -1.

Het heeft twee ingangen, één voetganger en één van voertuigen, geplaatst aan twee verschillende kanten van het huis.
De oprijlaantoegang leidt via een helling tot de lagere vloer, waar er een zeer grote garage is die tot vier auto's of een boot kan aanpassen, evenals zijnd een waardevolle schuilplaats voor het opslaan van al openluchtmeubilair tijdens de koudere maanden wanneer het niet in gebruik is.
De voettoegang tot het bezit leidt tot een mooie tuin met gazon en sier en fruitbomen (sinaasappelen, citroenen, olijven) en tot een groot portiek waar de twee ingangen aan het huis worden gevestigd.
De eerste geeft toegang tot de woonkamer, tweede aan de keuken.
Dit maakt het zeer geschikt van de openluchtruimten kunnen gebruik maken om lunchen en diners tijdens de lange lente en de zomermaanden te organiseren.
Het verdergaan langs de veranda u bereikt een ander volkomen uitgerust gebied waar u een oven, een barbecue, en een wasserijruimte met badkamers en douche zult vinden.
Onder de veranda zijn de twee ingangen aan het huis.
De eerste geeft toegang tot de keuken, tweede aan de woonkamer.
Op de benedenverdieping zijn er dan twee slaapkamers, een bergruimte, wintergarden een badkamers en a, comfortabel en zeer helder, wat de toegevoegde waarde aan het huis vormt.
Het bezit wordt voltooid door een mooie zolderdieruimte, die via een wenteltrap betreden wordt op de linkerkant van het huis wordt gevestigd.
De hoogte van het centrale deel van de zolder, waar de slaapkamer en het het dineren gebied zijn geplaatst, laat het toe serenely om aan het hoogtepunt worden geëxploiteerd.
Het zijdeel, anderzijds, waar de keuken en de badkamers zijn geplaatst, heeft een beperkte hoogte.
De zolder wordt door twee die balkons voltooid aan de twee extreme kanten van het huis worden gevestigd. Één van de twee balkons heeft een overzeese mening.
Zijn ongelooflijke eigenschappen maken het bezit in het gebied en zeker één van een soort mooist.
Een belangrijk te benadrukken detail is ook de totale regelmatigheid van elk deel van het bezit, dat geen onwettigheden heeft.
De klasse van de Energie A4 staat zeer lage bedrijfskosten van het bezit en een grote appreciatie in economische termen van het bezit toe.
De villa is klaar om binnen worden geleefd. Het vergt geen werk.
Niets mist behalve een zwembad dat stil in het grote gazon achter het huis kan worden geplaatst.
1 keuken
1 woonkamer
1 Wintergarden
2 slaapkamers
1 badkamers
1 de ruimte van de opslag
1 de ruimte van de wasserij met douche
1 portiek met barbecue en oven
1 garage
1 zolderruimte (keuken, badkamers met beperkte plafondhoogte + woonkamerslaapkamer met normale plafondhoogte)
De diensten:
Water: Goed voor irrigatie + gemeentelijke waterleidingsbedrijven
Heet water: Hybride boiler
Elektriciteit: 6 kWzonnepanelen + 15 kWaccu's
Dubbele verglazing
Airconditioning in elke ruimte
Het systeem van het alarm met camera's + muurbrandkast
Het systeem van de irrigatie
De mobiele snelheid van de telefoonverbinding: 130 MB
Dubbele verglazing
Zonnepanelen
Barbecue
Openlucht verlichting
De haven van de auto