Huizen-Villa te koop in Pachino Sicilië Italië (Villa Renata - Pachino) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Pachino, Italië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Deze onlangs vernieuwde villa wordt gevestigd in de gemeente van Pachino en is klaar om zich te bewegen in.
Omgeving
Het wordt gevestigd in Contrada Chiappa (provincie van Syracuse), ongeveer 30 km van mooie Noto, 60 km van het centrum van Syracuse en ongeveer 75 minuten van de luchthaven van Catanië. Het bezit is minder dan 7 km van het centrum van Pachino, waar de belangrijkste winkels worden gevestigd. De meest dichtbijgelegen steden zijn Ispica en Rosolini, waar er een grote opslag DIY en een supermarkt Lidl zijn. Pachino omvat ook bijna modieuze Marzamemi, eens grote tonnara, waar vandaag er talrijke restaurants en een promenade zijn die van verkeer in de zomer vrij is.
Het bezit kan via geasfalteerde Viale Stella Maris en de laatste ong. 150 meter via een bedekte landweg (privé weg/impasse) worden bereikt en biedt een prachtige mening van het overzees aan één kant en het goed-geneigde en weelderige Siciliaanse platteland op andere aan. Het gebied waarin het bezit wordt gevestigd bestaat hoofdzakelijk uit landbouwgrond en sommige straten met villa's en losgemaakte huizen (de zomerwoonplaatsen van Sicilians). Geen perceel is te dicht, is de privacy maximum en de absolute kalmte.
De nabijheid aan het overzees (ong. 400 meter als kraaivliegen) en aan ` het natuurreservaat van Pantani Longarini' evenals het omringende platteland maakt de plaats uiterst prettig. Het bezit heeft een toegangspoort aan het (niet automatische) perceel en is volledig geschermd. Op de rechterkant van het bezit is er een poort die toegang tot een perceel van land van ong. 1.400 meter met aantrekkelijke sierplanten geeft. Dit perceel is voor verkoop en er kan een kans zijn om het te kopen.
Het bezit
Het bezit is in uitstekende voorwaarde, dateert de bouw van de recente jaren '90 en is structureel regelmatig (behalve de externe portiek die het bezit met de externe keuken verbindt. Dit is absoluut geen probleem). De huidige eigenaars hebben het binnenland vernieuwd en een nieuwe keuken in de laatste twee jaar geïnstalleerd. Slechts kon de badkamers nog worden vernieuwd. Bovendien is het grote terras vernieuwd met mooie muurpanelen en de grote tuingebieden zijn ` geweest gewied die' en met beschermende film wordt behandeld en muls. Een nieuwe citroenboom werd ook geplant. Om deze reden, worden de buitenvoorzijden nu goed bewaard en gehandhaafd zodat zij geen interventie vereisen, en het binnenland is ook volkomen hersteld. Het bezit toont geen tekens overal van vochtigheidspenetratie en de structurele sterkte is ook uitstekend.
De 360 gradenmeningen dievan het bezit over het omringende platteland geniet zijn zeer mooi. Van het terras op het parterre, kunt u van een prachtige mening van het overzees en Pantani Longarini, een weelderig natuurreservaat genieten waar het wild en de vegetatie de landelijke context verstrekken. Het bezit wordt omringd door het Siciliaanse platteland en grenst een andere bouwterreinen niet. Er zijn slechts één andere villa in de zelfde straat, maar weg ongeveer 150 meter. Niettemin, wordt de veiligheid gemaximaliseerd, is het gebied super stil en volledig woon. Niet verre van het bezit, op de tarmacweg, zijn er vele percelen, meestal kleine villa's met privé tuinen.
Het huis
Het bezit is op één niveau, ongeveer 20 meter boven overzees - niveau. Voor het parterre, dat via een externe trap wordt betreden, zijn er een terras en een zeer nuttige die zolder als bergruimte wordt gebruikt. Er zijn twee formele ingangsgebieden, één het westen onder ogen zien en één die het noorden onder ogen zien. Het huis kan ook via het behandelde openluchtgebied zijn ingegaan. Het south-facing terras kan ook van de woonkamer worden betreden. De noordelijke ingang leidt tot een kleine gang die tot twee slaapkamers en een andere gang leidt die tot de badkamers, de derde slaapkamer en het het leven gebied leidt.
Het belangrijkste gebied bestaat uit een grote woonkamer met een open-plankeuken. Er is a volledig - functionele open haard die kan worden gebruikt om het huis in de wintermaanden te verwarmen. In de gang is er nog een fornuispijp waar een korrelfornuis was.
Er zijn ook 3 grote dubbele slaapkamers en een badkamers. Het huis is in uitstekende die voorwaarde, volledig reeds met de belangrijkste toestellen wordt geleverd en wordt uitgerust (wasmachine, afwasmachine, kooktoestel, koelkast). De slaapkamers zijn in perfecte geschilderde voorwaarde, goed en zonder vochtigheidsproblemen. Er zijn twee airconditioningseenheden in het huis, één in de woonkamer en één in de hoofdslaapkamer. De tweede slaapkamer heeft een plafondventilator. De verglaasde vensters en de deuren zijn dubbel. Het elektrosysteem beantwoordt aan norm, zoals het watersysteem is.
Externe ruimten
De externe ruimten die aan het bezit grenzen worden gecementeerd bij de voorzijde waar de ingangspoort wordt gevestigd.
Zodra u het volledig geschermde perceel ingaat, is er een groot parkeerterrein waar u tot drie auto's kunt gemakkelijk parkeren.
Aan de twee kanten en het achtergedeelte, zijn de buitengebieden bedekt met antislip ceramiektegels van uitstekend vakmanschap en in uitstekende voorwaarde.
Bij het achtergedeelte van het bezit is er een luifel die het bezit aan een zeer grootmoedig uitgeruste openluchtkeuken verbindt.
Naast de openluchtkeuken is een comfortabele badkamers met douche en wasbak.
Dit behandelde gebied wordt geleverd met lijsten en plaatsing waar u kunt dineren al fresko in comfort.
Aan de linkerzijde is een trap die toegang tot het terras en de zolder verleent.
Tot slot op de rechterkant van het bezit, geeft een poort toegang tot een mooi blok op een tuingebied van ongeveer 1.400 vierkante meter.
Verleende de diensten
Het bezit wordt onderhouden door:
Elektriciteit: de elektriciteit is momenteel ingeschakeld.
Internet: beschikbaar met modem en mobiele kaart SIM
Mobiele verbinding: 4G/5G mobiele uitstekende netwerkdekking; 150 megabyte/snelheid van de seconde de mobiele download
Water: reservoir met een capaciteit van 10.000 liter
Twee nieuwe (koel en warme) airconditioningssystemen werden geïnstalleerd in de zomer van 2022 en een nieuwe waterpomp in de zomer van 2023
Het systeem van de riolering: De kuil van Imhoff
In de herfst van 2023, waren drie toezichtcamera's geïnstalleerd, die via een kaart SIM (router) op een mobiele telefoon met afstandsbediening kunnen zijn. Er is ook een veiligheidssysteem in het huis met twee motiedetectors (abonnement met veiligheidsbedrijf in het gebied).
Conclusie
Mijn persoonlijke conclusie is dat het bezit waardevol en aantrekkelijk is. De context waarin het bezit wordt gevestigd is onbetwistbaar mooi. Het huis is gehandhaafd en hersteld in het verleden de twee jaar, geweest daarom in zeer goede voorwaarde en kan onmiddellijk worden geleefd in.
Als u niet om zich aan Italië van plan bent permanent te bewegen, kunt u blijven de vlakte huren terwijl u weg bent.
Wij spreken over één van de mooiste gebieden van Sicilië, waar het glasheldere overzees en de gouden zandige stranden toeristen van overal ter wereld aantrekken.
Pachino is dicht aan alle belangrijkste steden van kunst en cultuur in het zuidoosten van Sicilië.
Noto, Avola, Porto Palo del Capo Passero, Siracusa, Modica, Ragusa, Pozzallo en Scicli zijn weg al aandrijving van een minder dan uur.
Het bezit heeft opmerkelijke sterke punten zoals:
Uitstekende voorwaarde van de wegen die het bezit verbinden met de belangrijkste centra van het gebied
Het inbouwen van uitstekende voorwaarde, bewoonbaar zonder enige interventie
Het openluchtgebied kan worden uitgerust zoals gewenst
Prachtige meningen van het platteland en het overzees
Strand minder dan 500 meter weg
Privacy en kalmte
De meeste meubilair kunnen over worden genomen.
Geleverd
Open haard
Dubbele verglazing
Internet
Omheining