Boerderijen te koop in Venetië Venetië Veneto Italië () Immobiliën te koop - holprop.nl

Boerderij Venetië-Een zeldzame kans in het verborgen plattelandspareltje van Venetië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Te koop: Boerderij Venetië%u2013 Een zeldzame kans in het verborgen platteland van Venetië %u2013 %u20AC3,5 miljoen (onderhandelbaar)
Stel je voor dat je een stukje van het iconische Italiaanse platteland bezit op slechts enkele minuten van Venetië. De agriturismo biedt een buitengewone investering op een serene maar toegankelijke locatie, perfect voor degenen die op zoek zijn naar een winstgevend agritoerismebedrijf of een privélandgoed. Dit is je kans om een volledig functioneel, uniek gelegen pand te bezitten dat de beste landelijke rust combineert met de nabijheid van een van 's werelds meest gerenommeerde steden.
Waarom onze boerderij in Venetië?
Toplocatie: genesteld in de rustige, natuurlijke schoonheid van de regio Venetië, ligt het pand op slechts een klein eindje rijden van Venetië en de internationale luchthaven. Geniet van het beste van twee werelden %u2013 een vredige oase omringd door de natuur, met directe toegang tot een bevaarbare rivier die perfect is om te varen.
Uitgestrekt land: Gelegen op ongeveer 15 hectare eersteklas, irrigeerbaar terrein, biedt dit pand eindeloze mogelijkheden. Met zijn DOC voor wijngaarden kunt u uw eigen premiumwijn produceren of het land verder ontwikkelen voor landbouwdoeleinden, wat het een goede investering maakt in het agrarische erfgoed van Italië.
Het perfecte huis en bedrijf
Woonhuis (189,22 m ): De boerderij biedt voldoende leefruimte, waardoor het ideaal is voor een gezinswoning of opgesplitst in gastenverblijven:
Hoofdunit (118,51 m ): Een comfortabele en gezellige woning met 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer, een woonkamer en een keuken, perfect voor dagelijks leven of luxe gastenverblijven.
Granny Flat (70,71 m ): Apart maar toch verbonden, deze unit is ideaal voor wonen met meerdere generaties, verhuur of gastengebruik met 2 slaapkamers, een woonkamer, een kitchenette en een badkamer.
Guesthouse (386 m ): Dit guesthouse is direct klaar om gasten te ontvangen en beschikt over:
Begane grond: 280 m aan veelzijdige ruimte voor dineren of evenementen.
Eerste verdieping: 4 elegante slaapkamers met eigen badkamers, die gasten comfort en privacy bieden.
Tweede verdieping: Twee volledig uitgeruste appartementen met 2 slaapkamers, perfect voor langere verblijven of huurwoningen met een hoge waarde.
Drie ruime hallen/auditoriums voor evenementen, conferenties of feesten.
Een commerciële keuken met een inloopkoelkast om gasten en evenementen te bedienen.
Uitbreiding en eindeloos potentieel
Goedgekeurde uitbreidingsprojecten: De boerderij heeft goedgekeurde plannen voor een uitbreiding van 110 m en nog eens 220 m ontwikkeling, wat een ongelooflijk potentieel biedt om het agritoerismebedrijf te laten groeien of extra luxe accommodaties te creëren.
Energiezuinig: Zonne-energie met 10KW 27KW fotovoltaïsche panelen, wat kosten bespaart en bijdraagt aan een milieuvriendelijke toekomst.
Vrije tijd en ontspanning: Een privézwembad voor gasten, een parkeerplaats voor twee boten en gemakkelijke toegang tot de rivier maken dit pand een droom voor ontspanning en avontuur.
Volledig functioneel en klaar voor zaken
Hoewel de agriturismo de afgelopen twee jaar gesloten is, is het perfect onderhouden en klaar voor nieuw eigendom. Alles is aanwezig om de activiteiten onmiddellijk te hervatten, wat u een voorsprong geeft bij het opbouwen van een lucratieve onderneming. U kunt instappen en vanaf dag één uw stempel drukken.
Prijs: %u20AC3,5 miljoen (onderhandelbaar)
Of u nu op zoek bent naar een zakelijke kans of een prachtig landgoed, deze boerderij biedt ongeëvenaarde mogelijkheden. Het is meer dan een eigendom; het is een investering en een kans om een stukje Venetiaanse plattelandsmagie te bezitten.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een privétour door deze unieke boerderij te regelen.