Boerderijen te koop in Castel-Focognano Arezzo Toscane Italië (TCR-356) Immobiliën te koop - holprop.nl

6 Slaapkamers Boerderijen te koop Castel-Focognano, Italië

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Fattoria affascinante con lo stagno e STAZIONE TERMALE da vendere in Casentino.
Accoccolato nelle colline pacifiche di bella regione di Casentino, questa fattoria del XIX secolo affascinante è situata vicino al villaggio di Castel Focognano. La proprietà consiste di una casa principale di sqm circa 300, di un annesso di 50 sqm convertito in STAZIONE TERMALE e di un edificio attiguo di 50 sqm.
La villa è sistemata oltre due livelli ed offre gli interni ben conservato e comodi, ammobiliati di pezzi di alta qualità inclusi nella vendita. L'entrata principale si apre su un grande, salone luminoso che caratterizza un camino antico originale, aggiungente l'incanto autentico allo spazio.
Adiacente è un terrazzo panoramico spazioso, chiuso ai pannelli di vetro smontabili e riscaldato da una stufa della pallina, rendentegli annuale utilizzabile.
Inoltre a questo livello è una grande, cucina completamente attrezzata con accesso diretto al BBQ all'aperto area-ideale per l'affresco d'organizzazione di Al dei pranzi e dei pranzi. Completando questo pavimento sia due camere matrimoniali, ciascuna con un bagno con bagno e un bagno dell'ospite nel corridoio.
Il livello più basso, attualmente non internamente collegato, caratterizza quattro sistemazioni eleganti: due camere matrimoniali con i bagni con bagno e due serie indipendenti, ciascuna con un salone e bagno privato. Tutte le stanze hanno accesso diretto al giardino e separano le entrate.
L'annesso di 50 sqm è stato convertito in area della STAZIONE TERMALE, completa con una vasca calda della Jacuzzi, la doccia emozionale, bagno turco con l'attrezzatura di Technogym ed e chromotherapy di forma fisica.
Fuori, un giardino meravigliosamente abbellito circonda la proprietà.
Una grande piscina privata (metri 10x5), sviluppata nel 2012, assicura la segretezza ed i momenti totali di rilassamento vero. La terra circostante, misurante circa 3 ettari e completamente recintato, garantisce l'isolamento massimo.
CIRCOSTANZA E RIVESTIMENTI
Gli interni riflettono lo stile toscano rustico autentico, con le pareti di pietra, fasci di legno e mattonelle esposte di terracotta, pavimenti di cotto e finestre a doppi vetri. I rinnovamenti più recenti sono stati completati nel 2000s.
UTILITÀ ED AMENITÀ
La proprietà completamente è assistita. Il riscaldamento è alimentato da un sistema di GPL e da un'acqua calda termica solare dei rifornimenti di sistema. L'acqua è originaria a partire da un pozzo privato (approssimativamente 85-90 misura in profondità) e da una molla naturale.
Le caratteristiche supplementari comprendono un sistema di allarme, un portone elettrico e un collegamento a Internet.
USI DI POTENZIALE
Questa proprietà fantastica offre le opportunità multiple. La sue disposizione e distribuzione lo rendono perfetto per gli affitti di festa, ma può anche servire da casa di vacanza privata per la famiglia e gli amici che guardano per godere della pace e della segretezza nella campagna toscana.
POSIZIONE
La proprietà è situata nelle colline sceniche di Casentino, appena nei minuti da Castel Focognano e in Rassina (10 minuti). Altre destinazioni vicine includono Subbiano (25 minuti) ed Arezzo (40 minuti). Gli aeroporti più vicini sono a Perugia e Firenze, sia circa 1 ora che 45 minuti in macchina.
Identificazione della proprietà: TCR-356
Regione: Toscana
Provincia: Arezzo
Comune: Castel Focognano
Categoria: Ville & case di campagna
Classi di efficienza energetica: G > 160 Kwh/mq
Superficie: mq 400
Terra: 2,8893 ha
Stagno: Sì
Garage: No
Giardino: Sì
Terrazzo: Sì
Stato: Ristabilito
Stanze: 16
Camere da letto: 6
Bagni: 7