Boerderijen te koop in Castiglione del Lago Perugia Umbrië Italië (UCR-060) Immobiliën te koop - holprop.nl

Boerderijen te koop Castiglione del Lago, Italië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Charmante boerderij in Castiglione del Lago van sqm 460 met 9 slaapkamers en 8 badkamerss, zwembad, citroenhuis en 3.5 Ha land met 500 olijfbomen in productie.
Dit prachtige bezit wordt gevestigd in de gemeente van Castiglione del Lago, op een steenworp van Meer Trasimeno, en bestaat uit een vakkundig herstelde boerderij die 460 vierkante meter plus pergola's meten en porticoes waar u kunt ontspannen.
De boerderij is momenteel verdeeld in 6 flats, met een totaal van 9 slaapkamers en 7 badkamerss.
Elke flat heeft een een het leven gebied en keuken.
3 flats zijn op de benedenverdieping en elke eenheid heeft zijn eigen openluchtgebied met portieken en pergola'sideal voor in openlucht het dineren en het ontspannen.
Op de benedenverdieping is er een technische ruimte met onafhankelijke toegang.
De 3 flats op het parterre worden betreden via externe treden.
In de tuin zijn er een bijlage dat als citroenhuis en studio wordt gebruikt, evenals een prachtig 14x5m zwembad met een bijlage met bar, badkamers en technische ruimte voor de pool.
Het bezit wordt voltooid over een tuin en land voor een totaal van 3.5 Ha met 500 olijfbomen.
STAAT EN HET EINDIGEN
De boerderijdata terug naar het eind van de 19de eeuw werden en later uitgebreid.
De huidige eigenaars hebben vakkundig het bezit in 2019 gebruikend hoogste kwaliteitsmaterialen hersteld.
De pool werd verder vernieuwd in 2025.
DE DIENSTEN EN NUT
Het bezit wordt verbonden met alle nut.
Het verwarmen is door LPG met vloerverwarming, want heet water er ook de steun van zonnepanelen is.
Er is airconditioning en de watervoorziening wordt gewaarborgd door het openbare aquaduct, evenals consortiumwater voor irrigatie.
Een 20 kW photovoltaic systeem werd geïnstalleerd in 2023.
GEBRUIK EN POTENTIEEL VERMOGEN
Het bezit is perfect als investering om toeristenhuren voort te zetten aangezien het een perfect uitgangspunt is om Meer Trasimeno, Valdichiana, d'Orcia Val en alle kenmerkende dorpen te onderzoeken.
De omzetting in één enkel privé huis is ook interessant.
PLAATS
Agriturismo is 5 minuten van de diensten en 15 minuten van Castiglione del Lago en Chiusi, waar er ook stations zijn.
De autosnelweguitgang kan in 20 minuten worden bereikt.
De boerderij is een uitstekend uitgangspunt voor het ontdekken van het volledige gebied van Trasimeno van het Meer, evenals is de beroemde dorpen van Montepulciano, Cortona en d'Orcia Val, die in 40 minuten kunnen worden bereikt, Perugia weg 50 minuten en Assisi is 1h10min.
De meest dichtbijgelegen luchthavens zijn Perugia (55 km), Florence (155 km) en Rome (200 km).
Identiteitskaart van het bezit: Ucr-060
Gebied: Umbrië
Provincie: Perugia
Gemeente: Castiglione del Lago
Categorie: Villa's & Buitenhuizen
De efficiencyklassen van de energie: F 121-160 Kwh/mq
Oppervlakte: mq 623
Land: 3.576 Ha
Pool: Ja
Garage: Nr
Tuin: Ja
Terras: Ja
Staat: Hersteld
Zalen: 28
Slaapkamers: 9
Badkamerss: 8