Appartement te koop in Saint-Genies-De-Fontedit Languedoc-Roussillon Frankrijk (10765-SM137000E) Immobiliën te koop - holprop.nl

2 Slaapkamers Appartement te koop Saint-Genies-De-Fontedit, Frankrijk

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Dorp met alle belevingswaarde, restaurants, kruidenierswinkelopslag, pizzeria, bakkerij, 20 minuten van Beziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de Rivier Orb.Located op de eerste verdieping van oude maison DE maitre, deze karakterflat met 48 m2 leefruimte, met inbegrip van 2 slaapkamers, eigenschappen authentiek karakter en een bevoorrechte plaats in het centrum van het dorp. De benedenverdieping kenmerkt een de zomerkeuken openend op prettige 13 m2 privé binnenplaats, ideaal voor openluchtmaaltijd of ogenblikken van ontspanning. Bovendien heeft een 17 m2winkel, die ook op de benedenverdieping wordt gevestigd, een mooi venster overziend de belangrijkste doorgang van het dorp, die optimaal zicht voor een professionele activiteit of huurinvestering aanbieden. De grond = 17.24 m2 onafhankelijk commercieel gebouw + deelde hallwayhall het geven van toegang tot een privé WC met wasbak en een keuken van de 7 m2 privé uitgeruste zomer (muureenheden en basiseenheden, gootsteen, koelkast, mini-oven, wasmachine) met toegang tot aantrekkelijke 13 m2 privé courtyard.2nd = 3.6 m2hal + 22 m2woonkamer/uitgeruste keuken (muur en vloereenheden, fornuis, koelkast/diepvriezer, gootsteen) met Franse vensters en balkon + 10.9 m2slaapkamer met zich het kleden de ruimte + 9.1 m2slaapkamer met ingebouwde garderobe + overgiet ruimte van 3 m2 (douche, bassin, WC). Diversen = de belasting van het Bezit van 496 Euro voor de flat en 248 Euro voor de winkel + schatten hoeveelheid jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1178 Euro en 1594 Euro per jaar. De gemiddelde energieprijzen die op 2021, 2022 en 2023 (met inbegrip van abonnementen) worden geïndexeerd + goede plaats + dubbele verglazing en het elektrische verwarmen + het kunnen mogelijk zijn om het gebouw voor 350 Euro/maand en de flat voor 600 Euro te huren, die aan een zeer aantrekkelijke huurverhouding van 8. 3% + water over 180 Euro/jaar (deel submeter) + mede-eigendomverzekering voor het gebouw 200 Euro voor de flat en 60 € voor het gebouw + vrijwillige beheerder (geen lasten) + elektriciteit over 800 Euro/jaar (onafhankelijke meter) + dak in goede voorwaarde + nieuwe omkeerbare airconditioning, elektriciteit en geluiddicht maken in de winkel zouden beantwoorden/gebouw. Prijs = 129.500 Euro (het Charmante en mogelijke inkomen door de winkel te verhuren!) De prijzen zijn inclusief van agentenprijzen (die door de verkopers worden betaald). De prijzen van notaire moeten op bovenkant aan het daadwerkelijke officiële tarief worden betaald. De informatie over de risico's waaraan dit bezit wordt blootgesteld is beschikbaar op de Geo-Risico's website: georisques. gouv. frProperty Identiteitskaart: 69745Property grootte: 65 m2Bedrooms: 2Bathrooms: 1Reference: Het spaceRental Potentieel van FeaturesCourtyardImmediately HabitableOutside van SM137000EOther