€7.319.054 EUR | £6.331.714 GBP | $8.615.258 USD
Type eigendom: Commerciële
Oppervlakte: 3081 m2
Eigenaar / Manager:
New Emerging World Solutions
Ouissem HAMILA
Locatie: Tunisia
Talen: Engels, Frans
Geactualiseerd: 9/16/2025
Onderstaande disclaimer
Holprop LTD treedt niet op als makelaar of vertegenwoordiger voor de eigendommen op deze website en is niet verantwoordelijk voor reserveringen.
De informatie wordt ingevoerd door de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom. Alle contractuele overeenkomsten met betrekking tot de aankoop of de verhuur van eigendommen gelden uitsluitend voor de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom en uzelf en hebben op geen enkele wijze betrekking op Holprop Ltd.
Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die een eigendom wenst te huren of te kopen om de nauwkeurigheid van de details te controleren voordat de transactie wordt afgehandeld en het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar/vertegenwoordiger om de kredietwaardigheid van de huurder/koper te controleren. We hosten uitsluitend een portal voor individuen of bedrijven om eigendommen te promoten.
We behouden ons echter wel het recht voor om eigendommen te verwijderen in geval van ernstige misrepresentaties of onbevredigende praktijken waarover we meerdere klachten hebben ontvangen.
Veilige transacties:
Gebruik altijd uw gezond verstand als u uw transacties uitvoert. We bevelen aan het gebruik van moeilijk te traceren methoden zoals Western Union of Moneygram te vermijden en indien mogelijk creditcards te gebruiken.
Rapporteer deze advertentie
Rapporteer deze advertentie
Commerciële te koop Nantes, Tunesië
Translated:
For sale is a hotel residence ideally located in Nantes, in a dynamic and sought-after area. This property represents a rare opportunity for investors and property dealers in the hotel and commercial real estate sectors.
Main features:
Total area: approximately 3,081 m2
Basement: laundry parking (˜ 310 m2)
Ground floor: reception, offices (˜ 680 m2)
Floors 1 to 4: 93 studios 1 T2 (˜ 1,953 m2)
5th floor: offices (138 m2)
Additional information:
Plan a budget for work to bring up to standard/enhancement.
Provide a budget for exit compensation for the existing tenant (funds).
Letter of interest required to obtain the complete file, plans and financial data.
Investment advantages:
Rare product for sale in the hotel sector in Nantes.
Attractive profitability after optimization and valuation.
Strong potential for revaluation thanks to its strategic location and large surface area.
Financial projections (estimates)
1. Property dealers – Resale by unit
Scenario: division into lots for resale of the 93 studios 1 T2
Average market price in Nantes: €2,800/m2 to €3,500/m2 depending on condition and location
Estimated resale value: between €8.6 million and €10.7 million
Potential gross margin: 20 to 40% after work and costs
2. Rental investor – Long-term rental
93 studios 1 T2
Average rents in Nantes: €450 to €550/month per studio, €700 to €800 for a one-bedroom apartment
Estimated annual rental income: between €510,000 and €600,000/year
Estimated gross yield: 7.3% to 8.5% (excluding charges and taxes)
3. Rental investor – Short-term rental (student residence / hotel)
Average nightly rate: €50 to €70 (depending on season and occupancy rate)
Average occupancy rate in Nantes: 70% to 80%
Estimated annual rental income: between €1.2 million and €1.5 million/year
Estimated gross yield: 17% to 21%
Location: Nantes (44) – Pays de la Loire
Selling price: €7,000,000
Ad reference: P
Ideal for property dealers, hotel investors, serviced residence operators or institutional investors.
Services
No information available;,
Bericht Versturen
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
