Land-Perceel te koop in Pazin Istrië Kroatië (ark_XWQY-T1458) Immobiliën te koop - holprop.nl

Bouwgrond voor de ontwikkeling van een gemengd woon- en commercieel resort

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

In centraal Istrië wordt een bouwterrein te koop aangeboden voor een zakelijk-woonresort van 53.534 m².
Het gehele wooncomplex is ontworpen als één samenhangend geheel van vakantie- en recreatievilla's, of voor de verkoop van elke villa afzonderlijk.
Volgens de projectdocumentatie is de bouw van 25 objecten toegestaan:
** 22 villa's met zwembaden
** 3 commercieel-residentiële objecten
** sport- en recreatiegebied (bouwterrein)
SPECIFICATIES VAN DE OBJECTEN:
** De villa's hebben een oppervlakte van 200 tot 300 m² bruto
** De commercieel-residentiële objecten hebben een oppervlakte van 350 tot 400 m², namelijk:
OBJECT A: mini-markt, restaurant, commerciële ruimte (receptie en twee appartementen op de eerste verdieping)
OBJECT B: commerciële ruimte voor recreatie – Wellness-SPA centrum en twee appartementen op de eerste verdieping
OBJECT C: commerciële ruimte – fitnessruimte en twee appartementen op de eerste verdieping
De percelen variëren van 750 m² tot 1600 m².
Voor het project van de toekomstige woonwijk zijn geldige lokale vergunningen verkregen voor de gezinsvilla's, evenals:
geldige bouwvergunning voor 1 gezinswoning (villa)
geldige bouwvergunning voor een weg met openbare verlichting
geldige bouwvergunning voor een riolering-, watervoorziening- en regenwaterafvoer systeem
geldige bouwvergunning voor een transformatorstation (TS) met laagspanningsverdeelsysteem
Opmerking: De lokale vergunningen zijn verlopen, dus er wordt nu onmiddellijk overgegaan naar het hoofdproject – de bouwakte.
Het genoemde project is opgenomen in het startkapitaal van het bedrijf, en wordt dus verkocht als een nieuw opgerichte onderneming.
Op het genoemde bouwterrein, dat is opgedeeld voor de bouw van 22 villa's met zwembaden en 3 commercieel-residentiële objecten, kunnen ook objecten met een minimale oppervlakte van 60 m² bruto worden gebouwd, wat het ideaal maakt voor prefab huizen.
Oppervlakten van de percelen:
Bouwterrein voor villa's met zwembaden: 37.469 m²
Bouwterrein voor sport en recreatie: 10.613 m²
Agrarisch land: 5.452 m²
TOTAAL: 53.534 m²
De mikrolocatie van het terrein is interessant, op ongeveer 30 km van de steden Poreč en Rovinj.
Een zeer interessant project voor investeerders die een visie hebben voor de ontwikkeling van dit creatief ontworpen project.
ID CODE: 1586
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98
Tel: +385 52 33 00 55
E-mail: