Omgeving Motovun, stenen huis + appartement, tuin/erf
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
Omgeving van Motovun, Istrisch stenen huis met appartement en grote tuin
Te koop is een traditioneel Istrisch stenen huis met een apart appartement, gelegen op een ruime en omheinde kavel van 978 m², omgeven door groen en rust. De locatie biedt de ideale combinatie van privacy en bereikbaarheid – slechts 20 km van Poreč, 7 km van Motovun en de afslag van de Istrische snelweg (Višnjan).
Deze woning biedt een comfortabel gezinswoning, maar ook een aanzienlijk potentieel voor toeristische verhuur of een familiebedrijf.
Omschrijving van de woning
Het hoofdgebouw (bruto 115 m²) bestaat uit:
Entreehal
Woonkamer met keuken
Badkamer
Drie slaapkamers (één op de begane grond, twee op de eerste verdieping)
Interne trap.
Gescheiden studio-appartement (bruto 40 m²) met eigen badkamer, dat ook als wijnkelder met open haard kan worden gebruikt
Garage van 35 m²
Watertank (8 m²) met hydrofoor – voorziet het huis en het appartement van water
Betonterras (ca. 100 m²) met pergola van wijnstokken en een buitenzitgedeelte
Aangelegde tuin met diverse fruitbomen en wijnstokken (ca. 200 m²)
Park met paviljoen (20 m²) en pergola, en een stenen barbecue
Bijgebouw met opslagruimte, houtopslag en overdekte parkeerplaats
Grote binnenplaats met ruimte voor een tiental voertuigen
Septische put onder het bijgebouw
Kenmerken van het onroerend goed:
Twee wooneenheden: huis + appartement
Meerdere overdekte en onoverdekte parkeerplaatsen
Garage, bijgebouwen, opslagruimtes en houtopslag
Grill- en gemeenschappelijke ruimte
Mogelijkheid om een zwembad, sauna of extra gebouw te bouwen
Eigen toegangspad
Uitzicht op het pittoreske Istrische landschap.
Technische uitrusting en infrastructuur:
Verwarming via houtkachel en open haard
Wanden en plafonds van het huis bekleed met houten panelen
Houten kozijnen met traditionele luiken
Vloeren bekleed met een combinatie van keramische tegels, houten panelen en laminaat
Watertank met hydrofoor voor watervoorziening (gemeentelijk water nabij)
Eigen elektriciteitsmeter
Septische put
Aangepaste toegangspaden
Volledig eigendom, zonder lasten
Afstanden:
Zee (Poreč) – 20 km
Motovun – 7 km
Istrische Ypsilon (Višnjan) – 7 km
Restaurant, winkel – 2 km
Markt – 8 km
Luchthaven Pula – 60 km
Over de locatie: Motovun en omgeving
De woning ligt vlakbij Motovun, een middeleeuws stadje op een heuvel boven de vallei van de rivier de Mirna, beroemd om zijn truffels, filmfestival, talrijke wijngaarden, agroturisme en wijnroutes. De omgeving wordt vooral gewaardeerd door natuurliefhebbers, fietsers, wandelaars en liefhebbers van de authentieke Istrische keuken.
Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op.
ID CODE: 1691
Doris Benazić
Mob: +385 91 50 60 500
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail:
Đankarlo Čekić
Mob: +385 99
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: