Gebied rond Marčana, huis met verwarmd zwembad
Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)
Authentiek huis te koop, gelegen in een rustige nederzetting nabij Marčana, op slechts 3 km van de zee en verzorgde stranden. Deze zorgvuldig gebouwde woning uit 2018 combineert succesvol traditionele architectuur met modern comfort en creëert een functionele en esthetisch aangename ruimte om in te wonen of als toeristische verhuur. De totale bruto oppervlakte van het huis is 110 m², terwijl de netto gebruiksoppervlakte ongeveer 91 m² bedraagt. De woning bevindt zich op een aangelegd perceel van 650 m².
Het huis is gebouwd in 2018 en ligt op een volledig omheind perceel met een aangelegde tuin en een privézwembad. Het bestaat uit een open woonkamer met keuken en eetkamer, twee slaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), een extra badkamer, een ruime hal, een berging en twee overdekte terrassen bij het zwembad. De gehele ruimte is voorzien van airconditioning met drie units en de woning heeft een energielabel A.
Indeling: entree met ruime hal die alle kamers in het huis verbindt. Volledig uitgeruste en ruime woonkamer met keuken en eetkamer. Slaapkamer 1: comfortabele slaapkamer met eigen badkamer. Slaapkamer 2: comfortabele slaapkamer. Badkamers: twee ruime badkamers met douche. Berging: grote opslagruimte. Terrassen: twee overdekte terrassen voor buitenplezier.
Buitenruimte: speciale aandacht is besteed aan de zorgvuldig aangelegde buitenruimte. Op het perceel bevindt zich een zwembad van 30 m² met een skimmer, gebouwd van beton en bedekt met hoogwaardige mozaïektegels. Het elektrolysesysteem maakt het gebruik van zout water mogelijk (geen chloor nodig), terwijl het verwarmen van het water wordt verzorgd door een zeer efficiënte warmtepomp. Naast het zwembad is er een zonneweide met keramische tegels, ligstoelen en een zonnedouche. De tuin is aangelegd met een automatisch beregeningssysteem voor het gazon. De rustieke stenen muur rondom het perceel zorgt voor een hoge mate van privacy. De zuidwestelijke oriëntatie van het gebouw zorgt voor zon de hele dag. Tegenover het overdekte terras, in het omheinde deel van het perceel, bevindt zich een rustieke buitenkeuken uitgerust met alle benodigde apparatuur en een speelplaats voor kinderen.
Technische kenmerken en uitrusting: Energielabel: A. Kozijnen en deuren: aluminium schuifdeuren op de overdekte terrassen, PVC-ramen, inbraakwerende voordeur, slimme elektrische rolluiken. Vloeren: keramische tegels in het hele huis. Volledig gemeubileerd en uitgerust, de binnen- en buiteninrichting blijft voor de koper. Staat van de woning: direct bewoonbaar, geen extra investeringen nodig. Parkeergelegenheid: verzekerd op het perceel voor het huis.
Locatie en omgeving: Gelegen in een kleine en rustige nederzetting in de gemeente Marčana, biedt de woning rust en privacy en is tegelijk goed verbonden met het kustgebied en stedelijke voorzieningen. In de buurt zijn tal van recreatiemogelijkheden: fietsen, wandelen, paardrijden, zwemmen, duiken en watersporten. Het dichtstbijzijnde strand ligt op enkele minuten rijden (3 km).
Samenvatting: Dit aantrekkelijke huis is een uitstekende kans voor permanente bewoning, weekendverblijf of toeristische investering. De combinatie van traditionele Istrische architectuur, volledige renovatie, functionele indeling en nabijheid van de zee maakt deze woning een waardevolle investering.
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen.
ID CODE: 1826
Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail:
Zwembad
Bericht Versturen
Onderstaande disclaimer
Rapporteer deze advertentie
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
