Huizen-Villa te koop in Moskou Oblast Moskou Rusland (ark_ZFKJ-T316055) Immobiliën te koop - holprop.nl

3 Slaapkamers Huizen-Villa te koop Moskou, Rusland

Г. Москва, Щаповское поселение, КП «Александровы Пруды» , ул. Александровы Пруды, дом 58, К.н. земельного участка – 50:27::157, Площадь участка – 2419 м2 К.н. дома – 77:22::1288 Общая площадь 620,1м2 Общая отапливая площадь 442м2 Расположение: В 40 минутах от столицы, в 30 км от МКАД. Варшавское шоссе. Поселок находится в окружении лесного массива и нескольких Прудов. На территории поселка находится живописная набережная с пляжем. Оборудована прогулочная зона, с детскими и спортивными площадками. Поселок охраняется, на двух въездах КПП, охрана, территория патрулируется, видеонаблюдение. Инфраструктура Подольска и Троицка. 2 центральные коммуникации: газ, электричество. Вода – скважина, - септик в проекте. Заведены вводы в дом по коммуникациям. Договор на поставку э/э заключен,. Удобный подъезд к поселку с качественным асфальтовым покрытием. Дом построен для собственного проживания. Функциональная планировка: Площадь застройки 477м2, общая площадь дома 620,1м2, общая отапливаемая площадь 442 м2. Фундамент: Утепленная шведская плита(УШП). УШП - монолитая железобетонная плита (200 мм), которая устанавливается на слой теплоизоляции(50мм), утепляется слоем теплоизоляции по всей боковой поверхности(200мм). Сверху плиты утеплитель 150 мм, цементная стяжка с системой обогрева пола(70мм). Окна: 2-х камерный энергосберегающий пакет, 3 стекла 40 мм. Наружные стены: Газобетон Ютонг 300*375, утеплены плита минераловатная Технофас 1200х600х100, по цоколю камень декоративный Камелот (ТОЛЕДО), по стенам декоративная штукатурка. Перекрытия между этажами - монолитная плита (250мм). Крыша - мягкая черепица Технониколь. Дом построен по индивидуальному проекту, на всех этапах осуществлялся технический надзор, в наличии вся исполнительная документация по строительству. Дренаж. Под отделку. Благоустройство участка – полный пакет РД по освещению, поливу, планы покрытий, разбивочные планы, МАФ, планы насаждений, земельные массы, дренаж, дизайн-проект. Первый этаж 311 кВ.м.: холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу с солнечной стороны, гардеробная, спальня, прачечная, гладильная: хамам, сауна и зона отдыха, с терассы предусмотрен вход в зимний сад, в котельную и бойлерную отдельный вход; гараж на 2 машины, есть возможность сделать погреб, большая комната для хранения. Второй этаж 131кВ.м.: Второй свет, холл, балюстрада, 3 спальни, гардеробная, 2 ванные комнаты, балконы 2, лоджии 2. Об участке: Земли населенных пунктов, Для индивидуальной жилой застройки. Со стороны соседей капитальный забор, с дороги временный. Участок примыкает непосредственно к лесу. Возможна калитка. В зоне парковки уложены плиты. Автоматические ворота в гараже. Документы: участок приобретался более 5-ти лет назад. Дом зарегистрирован в 2022 году. Взрослый собственник. Без прописки, долгов и обременений. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. [##]