Hotel te koop in Sau-Paulo São Paulo São Paulo Brazilië () Immobiliën te koop - holprop.nl

Hotel te koop Sau-Paulo, Brazilië

Dit is misschien de computer vertaling (originele versie)

---

Wij bieden dit luxe hotel te koop aan, voor hosting en evenementen, in een grote stad in het binnenland van São Paulo.
1. Fysieke kenmerken van het hotel:
Gebieden:
Terrein: 25.200 m² (ommuurd en voorzien van schrikdraad), 400 parkeerplaatsen op de stoep, de rest van het terrein bedekt met tuinen.
Bebouwde oppervlakte: 11.600 m².
Gebouw met 5 verdiepingen, 105 woonappartementen met een nuttige oppervlakte van 24 m², zakencentrumkamer, 4 kamers voor commercieel, financieel, bestuur en receptie, restaurant voor 330 personen, bar, keuken, depot, magazijn, cafetaria voor medewerkers en onderhoudsruimte .
27 kamers, waaronder auditoria en kleinere kamers van verschillende afmetingen met een capaciteit tussen 10 en 600 personen, uitgerust voor evenementen, vergaderingen en congressen. Dit item is een van de items die het meest bijdragen aan de inkomsten van het hotel.
Zwembad met barbecue en feestzaal.
Thermisch zwembad met droge en natte sauna, fitnessruimte en speelkamer.
2 multifunctionele banen.
Zwitsers voetbalveld
Ruimte voor kinderen, met speeltuin, speelkamer en leeskamer.
Groen recreatiegebied.
Uitbreiding:
Er werd een terrein aangekocht voor een nieuw congrescentrum van in totaal 1.170 m², met een vergaderzaal van 479 m² (mogelijkheid tot akoestische scheiding in tweeën) en nog een vergaderzaal van 106 m², foyer van 376,50 m² voor koffiepauze en multifunctionele ruimte, kleedkamer, badkamers en keuken.
Functionele kenmerken
Belangrijkste activiteit: evenementen.
b) Bezettingsgraad: 60% (bezetting is praktisch 100% van maandag tot en met vrijdag, aangezien het een evenementenhotel is), maar we implementeren een weekendarrangementsysteem, waardoor de bezettingsgraad aanzienlijk zal stijgen.
Aantal vaste medewerkers: 95
Tijdelijke medewerkers: 12
Tegentarief:
Single: R$-339,00
Dubbel: R$-389,00
Driedubbel: BRL 449,00
Geschikt. Eenvoudige luxe: R$- 399,00
Geschikt. Dubbele luxe: R$- 449,00
Let op: Wij werken echter met een kortingstabel, afhankelijk van de vraag, en ook in het weekend.
Embratur classificatie: Vier sterren (oud systeem) wij schrijven ons opnieuw in voor een nieuwe classificatie.
Nettoresultaat: tussen 20% en 30%, afhankelijk van de omzet.
Aangezien huisvesting zelf 43% van de omzet vertegenwoordigt, betreft voeding 41% en de rest betrekking heeft op de verhuur van kamers/auditors.
We ontwikkelen een project om de accommodatie uit te breiden. Voor nog eens 120 appartementen zou het een toren van zes verdiepingen worden, met dezelfde receptie- en restaurantstructuur.