€4.182.316 EUR | £3.618.122 GBP | $4.923.004 USD
Type eigendom: Commerciële
Oppervlakte: 1200 m2
Eigenaar / Manager:
New Emerging World Solutions
Ouissem HAMILA
Locatie: Tunisia
Talen: Engels, Frans
Geactualiseerd: 9/16/2025
Onderstaande disclaimer
Holprop LTD treedt niet op als makelaar of vertegenwoordiger voor de eigendommen op deze website en is niet verantwoordelijk voor reserveringen.
De informatie wordt ingevoerd door de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom. Alle contractuele overeenkomsten met betrekking tot de aankoop of de verhuur van eigendommen gelden uitsluitend voor de eigenaar/vertegenwoordiger van het eigendom en uzelf en hebben op geen enkele wijze betrekking op Holprop Ltd.
Het is de verantwoordelijkheid van de persoon die een eigendom wenst te huren of te kopen om de nauwkeurigheid van de details te controleren voordat de transactie wordt afgehandeld en het is de verantwoordelijkheid van de eigenaar/vertegenwoordiger om de kredietwaardigheid van de huurder/koper te controleren. We hosten uitsluitend een portal voor individuen of bedrijven om eigendommen te promoten.
We behouden ons echter wel het recht voor om eigendommen te verwijderen in geval van ernstige misrepresentaties of onbevredigende praktijken waarover we meerdere klachten hebben ontvangen.
Veilige transacties:
Gebruik altijd uw gezond verstand als u uw transacties uitvoert. We bevelen aan het gebruik van moeilijk te traceren methoden zoals Western Union of Moneygram te vermijden en indien mogelijk creditcards te gebruiken.
Rapporteer deze advertentie
Rapporteer deze advertentie
Commerciële te koop evry, Tunesië
Translated:
For sale: The premises and business of a hotel residence located just 34 km southwest of Paris, in a commune in Essonne, near Brétigny-sur-Orge. A rare opportunity for hotel investors, property dealers, or serviced residence operators.
Main features:
Built-up area: ˜ 1,200 m2
Total area (hotel exterior): ˜ 2,500 m2
Total capacity: 49 rooms
39 rooms of approximately 20 m2
10 rooms of approximately 30 m2
Parking and exterior spaces available
Additional information:
Sale of business premises
Strategic sector close to Paris and economic hubs
Letter of interest required to receive the complete file and financial data
Investment advantages:
Establishment at the gates of Paris, strong profitability potential.
Possibility of revaluation through renovation and optimization of operations.
Well suited to different models: traditional hotels, tourist residences, student residences or coliving.
Financial projections (estimates)
1. Property dealers – Resale by unit
Scenario: division into lots (studios/furnished apartments)
Average market price in Essonne: €2,800 to €3,200/m2
Estimated resale value: between €3.3 million and €3.8 million (excluding valuable exterior items)
Additional potential with exterior development and extension
2. Rental investor – Long-term rental
Estimated average rents:
39 rooms ˜ €600 / month
10 rooms ˜ €800 / month
Estimated annual rental income: ˜ €420,000 / year
Estimated gross yield: ˜ 10.5%
3. Rental investor – Short-term rental (hotel / tourist residence)
Average nightly rate: €60 to €80 depending on season and clientele
Average occupancy rate in the Essonne/Île-de-France sector: 70% to 80%
Estimated annual rental income: between €750,000 and €1.05 million/year
Estimated gross yield: ˜ 18% to 26%
Location: Near Brétigny-sur-Orge – Essonne (91) – Île-de-France
Selling price: €4,000,000
Ad reference: P
Ideal for hotel investors, property dealers, operators of student residences, coliving or tourist residences.
Services
No information available;,
Bericht Versturen
Vertalen
EN
DE
FR
ES
IT
NL
PT
RU
